นาย เอ ทำสัญญาซื้อขาย “ที่ดิน” ให้แก่ นาย บี โดยในสัญญาระบุไว้ว่า ขายที่ดิน โดยมิได้ระบุสิ่งใดเพิ่มเติม  และสัญญาได้ทำถูกต้องตามแบบคือทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ทุกประการ  ในวันที่นายบีเข้าไปอยู่ภายหลังการส่งมอบ  นายบีพบว่ามีอาคารเรือนไทยทำด้วยไม้สักทองจำนวน 1 หลังอยู่ในที่ดินแห่งนั้น  นายบีไม่เฉลียวใจอะไรจึงเข้าไปอยู่ในเรือนไทยและตกแต่งเพิ่มเติมตามสมควร  เวลาผ่านไป 1 ปี  นายเอเพิ่งนึกได้ว่าที่ดินที่ตนขายมีบ้านเรือนไทยติดอยู่กับที่ดิน  ถามว่า ในภายหลังนายเอจะสามารถเข้าไปรื้อถอนบ้านที่ติดอยู่กับที่ดินที่นายบีซื้อไปเมื่อปีก่อนได้หรือไม่ เพราะเหตุใด