- อันนี้ต้องไปดูว่าหนังสือมอบอำนาจนั้นได้ลงข้อความไว้อย่างไรบ้าง เช่น ให้ลุงทำนิติกรรมอะไรได้บ้าง หรือ ให้ลุงโอนที่ดินโดยระบุชื่อคุณหรือเปล่า (อันนี้สำคัญ) และ (เป็นหนังสือมอบอำนาจที่ชอบด้วยกฎหมายหรือเปล่า แล้วเจ้าพนักงานยังจดทะเบียนให้นั้นถูกต้องตามกฎหมายหรือเปล่า) เพื่อเป็นแนวทางในการดำเนินการต่อไป (คงต้องให้ทนายความดูเอกสารพวกนี้ที่สำนักงานที่ดิน)

- แล้วทำไมลุงจีงรอคุณมารับโอนไม่ได้หล่ะ มันรีบถึงขนาดที่จะต้องรีบโอนให้หลานเลยหรือ

-เมื่อถึงตอนนี้สิ่งที่ควรทำคือ ลองเข้าไปเจรจาเขาดีๆอีกครั้งนึง เพื่อว่าเขาอาจโอนคืนให้คุณก็ได้อาจจะหาคนที่เขานับถือหน่อย หรือรับซื้อคืนในราคาที่ไม่สูงถ้าเขายินยอม แต่ถ้าเขายังไม่ยินยอมก็คงต้องกลับไปดูที่หลักฐานต่างๆข้างต้นเผื่อว่าจะมีช่องทางในการฟ้องร้องว่านิติกรรมนั้นไม่ชอบกฎหมายก็ได้ คงต้องให้ทนายความเข้าไปคัดเอกสารที่สำนักงานที่ดินครับ

สรุป 1. ดูว่าหนังสือมอบอำนาจที่ปู่มอบให้ลุงไปทำนิติกรรมในการโอนนั้นชอบด้วยกฎหมายหรือเปล่า (คงต้องให้ทนายตรวจเช็ค)

       2.ในขณะเดียวกันนั้นก็ลองเจรจาดีๆกับหลานเพื่อหาแนวทางในการขอที่ดินคืนต่อไป เนื่องจากว่าเราอยู่ในสถานะที่เสียเปรียบทางกฎหมายอยู่

       3.ตอนนี้ถ้า พ่อ-แม่ คุณยังอยู่ควรร้องจัดการมรดกด้วยเพื่อที่จะได้ดำเนินการทรัพย์สินอื่นๆต่อไป หรือ คุณจะเป็นผู้ร้องก็ได้แต่ต้องให้ทางญาติๆรับรองเป็นหนังสือให้ความยินยอม อันนี้ทนายความรู้ดี

พี่ชายของผมนำโฉนดที่ดินที่เป็นชื่อของพ่อผม(เสียแล้ว)นำไปจำนองกับนายหน้ารายใหญ่ของอุบล โดยที่ผมไม่ทราบเรื่องเลย มารู้อีกทีโฉนดกลายเป็นชื่อของนายหน้าแล้ว ส่วนตัวผมไม่เคยได้รับแบ่งมรดก ในที่ดินโฉนดนี้ และไม่เคยเซ็นเอกสารใดๆทั้งสิ้น แต่เข้าสามารถทำกันได้