[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เดือดร้อนใจ | |
ผมขอสอบถามปัญหาดังนี้บิดาของผมมีลูก5คนได้เอาโฉนดที่ดินไปจำนองที่ธนาคารและให้คนเลี้ยงดูเป็นคนรับผิดชอบชำระหนี้แต่คนที่เลี้ยงดูไม่ได้ชำระหนี้ทำทำให้หนี้เพิ่มขึ้นทวีเราสามารถที่จะขอคืนโฉนดที่คำประกันไดหรือไม่เพราะบิดาของผมได้นำเอาโฉนดไปค้ำประกันตั้งหลายแปลงชึ่งมูลค่าโฉนดที่นำไปค้ำประกันตอนนี้ประมาณ2ล้านกว่าๆชึงมูลค่าหนี้ที่ติดค้างธนาคารประมาณ3แสนกว่าบาทและขอถามอีกเรื่องที่ดินที่ติดจำนองสามารถโอนสิทธให้ลูกได้หรือเปล่าเพราะตอนนี้พ่อได้แบ่งที่ดินให้ลูกทุกคนแล้วครับแต่ยังไม่ได้โอนสิทธการครอบครองให้กลัวถ้าบิดาเสียชีวิตจะทำให้เกิดปัญหาครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ออม (iaomsin-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2008-08-07 15:34:28 IP : 61.19.130.114 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2889098) | |
-การจะไปถอนโฉนดที่ค้ำประกันการกู้เงินกับธนาคาร น่าจะทำได้ลำบากหรือทำไม่ได้เลย แม้มูลค่าที่ดินจะมีมากกว่าเงินกู้หลายเท่า ประกอบกับธนาคารบริหารงานในรูปแบบบริษัท โดยผ่านผู้จัดการและคณะกรรมที่ได้รับมอบอำนาจ การจะทำการใดๆต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการ และสำนักงานใหญ่เสมอ การขอลดหลักประกันจึงทำได้ยาก...ส่วนมากเขาคงไม่อนุมัติแน่นอน...แต่ก็ลองสอบถามฝ่ายสินเชื่อของธนาคารดู บางทีเขาอาจมีช่องทางช่วยเหลือครับ -แม้โฉนดจะติดจำนอง ก็สามารถให้บิดาจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกๆได้ ในสภาพที่ติดจำนองครับ ผู้รับโอนก็ต้องรับสภาพเป็นลูกหนี้จำนองแทนบิดาต่อไป ก็ต้องติดต่อกับธนาคารแจ้งให้เขาทราบก่อนดำเนินการ เพราะโฉนดที่ดินธนาคารเป็นผู้เก็บรักษาไว้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-08-08 13:13:51 IP : 203.172.199.254 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088135 |