-ขั้นแรกคุณในฐานะผู้จัดการมรดก    ต้องรีบทำบัญชีทรัพย์มรดก    และมีพยานที่มีส่วนได้เสียในทรัพย์มรดกรับรองสองคน   ต้องทำให้แล้วเสร็จภายในหนึ่งเดือน  นับแต่ได้รับแต่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดก......ถ้าไม่ดำเนินการอาจถูกร้องศาลให้ถอดถอนจากการเป็นผู้จัดการมรดกได้..

-ขั้นต่อไป   ในฐานะผู้จัดการมรดก   ต้องทำหนังสือแจ้งให้ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียที่ยึดโฉนดไว้  นำโฉนดมาคืนภายในเวลาอันสมควร......ถ้าไม่คืนก็สามารถร้องศาล   ข้อหาเป็นผู้ปิดบังทรัพย์มรดก  ซึ่งอาจถูกกำจัดไม่ให้ได้รับมรดก...

-ขั้นต่อไป   ต้องทำบัญชีทายาทให้ครบถ้วน    และแบ่งปันทรัพย์มรดกแก่ทายาททุกคนตามสิทธิตามกฎหมาย   ก็คงพอช่วยแก้ปัญหาได้ครับ

-แต่สุดยอดของการแก้ปัญหาคือ  การตกลงไกล่เกลี่ยประนีประนอมกันครับ