ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าไฟ

ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าไฟ
ผู้เช่าเช่าพื้นที่อาคารพาณิชย์ชั้นล่าง โดยติดตั้งมิเตอร์ไฟ 30 แอมป์ และ 5 แอมป์ โดยทุกเดือนให้ผู้เช่าจดมิเตอร์ไฟมาจ่ายกับเจ้าของบ้านเอง (เพราะความเชื่อใจ) แต่เจ้าของบ้านสงสัยว่าทำไมใช้ไฟน้อยจัง จึงให้ช่างไปเปลี่ยนมิเตอร์ไฟ พอเปลี่ยนแล้ว ช่างเอามิเตอร์ไฟเก่า 30 แอมป์ มาให้ดู กลับพบว่า เลขมิเตอร์ขึ้น 10010 แต่ผู้เช่าจดไฟมาให้ 1001 (มิเตอร์ 30 แอมป์ ต้องจดไฟ 5 หลัก แต่ 5 แอมป์ จดไฟ 4 หลัก เพราะหลักสุดท้ายเป็นทศนิยม) พอเจ้าของบ้านแจ้งผู้เช่าต้องว่าจ่ายเพิ่ม 9009 หน่วย แต่ผู้เช่าปฏิเสธจะจ่ายเงินในผลต่างนี้ และไม่แจ้งผู้เช่าว่าจดไฟมาผิดจนผ่านมา 1 ปี ถึงมาบอกโดยให้เหตุผลว่า เจ้าของบ้านไม่ได้แจ้งว่าให้จดไฟกี่ตัว ทำให้จดไฟมาแค่ 4 หลักหน้า ทุกเดือน ตั้งแต่เดือน สิงหาคม 2551 ถึงปัจจุบัน ต้นเดือนสิงหา 52 แต่ผู้เช่ายอมรับว่าได้ใช้ไฟไปจริงตามเลขที่ขึ้นคือ 10010 หน่วย แต่ไม่ยอมจ่ายเงิน (คุยกับผู้เช่าแล้วงง ยอมรับมาใช้ไฟจริง แต่ไม่ยอมจ่าย) เจ้าของบ้านพึ่งรู้ว่าผู้เช่าจดไฟผิดเมื่อตอนต้นเดือนสิงหานี้เอง ถ้ารู้ก่อนหน้านี้ก็คงไม่ต้องรอมาแจ้งเมื่อผ่านมา 1 ปี ที่สงสัยแล้วให้ไปเปลี่ยนมิเตอร์เพราะจ่ายค่าไฟให้การไฟฟ้าแพง แต่เก็บค่าไฟจากผู้เช่าหลายห้องรวมกันแล้วได้น้อย ขาดทุนทุกเดือนเลย *มิเตอร์ไฟของผู้เช่านี้ไม่ใช่ของการไฟฟ้า แต่ต่อพวงกับการไฟฟ้าอีกที เพราะมีผู้เช่าหลายห้อง อยากถามว่าเจ้าของบ้านจะต้องทำยังไงผู้เช่าถึงจะจ่ายเงินค่าไฟที่เขาได้ใช้ไปจริง คำกล่าวอ้างที่ผู้เช่าบอกว่า “เจ้าของบ้านไม่ได้แจ้งว่าให้จดไฟกี่ตัว ทำให้จดไฟมา 4 หลัก” ถือเป็นข้อแก้ตัวที่จะไม่จ่ายค่าไฟได้หรือเปล่า ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ ยา :: วันที่ลงประกาศ 2009-08-11 22:26:40 IP : 124.120.237.213

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3039523)

-มีทางออกสองทางคือ ทางแรก ก็แจ้งให้เขาจ่ายตามความเป็นจริง เมื่อเขาไม่จ่ายก็ต้องฟ้องทางแพ่งเอาเอง...... ทางที่สอง ถ้าเขาไม่จ่ายก็บอกเลิกสัญญาเช่า และให้ย้ายออกไปครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-08-12 09:52:19 IP : 125.26.111.59

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล