ปัญหาที่ดิน

  ที่ดินหัวไร่ปลายนา  คงเป็นที่ดินที่อยู่นอก โฉนดที่ดิน หรืออยู่นอกเอกสารสิทธิ์ ถ้าเป็นที่มือเปล่า  ไม่เป็นที่ดินสาธารณะ  หรือไม่อยู่ในเขตป่าสงวน  คุณผู้ครอบครองอยู่  ย่อมมีสิทธิดีกว่าบุคคลอื่น ตาม ปพพ. ม. 1367  ม.1369  ม.1370 ม.1371  ม.1372...การที่มีผู้ร้องเรียนว่า  เป็นทางเกวียน  ก็คงร้องเรียนว่าเป็นที่สาธารณะ ถ้ามีการฟ้องร้อง ก็ต้องมีการพิสูจน์ข้อเท็จจริง  เช่น ให้มีการตรวจสอบ ในระวางแผนที่ของ กรมที่ดินว่า เป็นที่สาธารณะ หรือไม่ ตลอดจนพยานบุคคล ที่ยืนยันในเรื่องนี้  พยานที่มีน้ำหนักคือ ผู้นำท้องถิ่น (ผู้ใหญ่บ้าน) ตลอดจนเจ้าของที่ดินข้างเคียง..ถ้าเป็นที่สาธารณะจริง  คุณต้องคืนให้เป็นที่สาธารณะ แม้ไม่มีการใช้ทางเดินมาเป็น 100 ปี ก็ตาม  คุณก็ถือกรรมสิทธิ์ไม่่ได้  ตาม ปพพ. ม.1306  แต่ถ้าเป็นที่ว่าง  คือไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ  คุณย่อมมีสิทธิดีกว่าบุคคลอื่น ดังกล่าวข้างต้น...

 รบกวนถามค่ะ

พอดีมีคนไปซื้อที่โฉนดแล้วมันมีหัวไร่ปลายนาเป็นที่แม่น้ำเก่าเราทำที่หัวไร่ปลายนามากว่า10ปีแล้วมีคนไปซื้อที่แล้วเขาถือสิทธิ์จะทำหัวไร่ปลายนาที่เราทำอยู่ได้ไหมค่ะ

 เราสามารถรู้ได้อย่างไรว่าที่หัวไร่ปลายนานี้ไครครองอยู่ต้องุถามไครครับ

ที่ดินหัวไร่ปลายนาติดโฉนดและได้ทำมาหากินมากว่า20 ปี มีคนมาซื้อที่ดินข้างเคียงและได้ให้ สนง

ที่ดินมาปักเขตเป็นของตนเอง ทั้งๆที่ ที่ดินปลายนานั้นเราทำมาหากินและเสียภาษีมาตลอด อย่างนี้ก็ทำได้เหรอคะ

 รบกวนสอบถามคะ คือ ดิฉันปลูกบ้านอยู่ในที่หัวไร่ปลายนา

จะขอเลขที่บ้านได้ไหมคะ แต่ที่ไม่มีโฉนดคะ

 รบกวนสอบถามหน่อยค่ะพ่อของดิฉันบุกเบิกจากพื้นที่ข้างคลองสาธารณะที่เป็นหลุมเป็นบ่อและทำกินเรื่อยมาโดยที่ตรงนี้เป็นที่ดินของย่าแต่ไม่มีโฉนดเพราะเป็นพื้นที่ไม่ถึงงานและทั้งสองข้างติดคลองสาธารณะโดยมีที่ย่าอยู่ตรงกลางพอดีมีคนมาซื้อที่เขาบอกว่าตรงนี้เป็นหัวไร่ปลายนาเขาที่ของเขาสุดคลองพอดีเขาจะตัดต้นไม้ที่พ่อฉันปลูกออกเพราะบอกเป็นสิทธิ์ของเขาควรทำยังไงค่ะ