การเช่า

  ตามข้อเท็จจริง  ผู้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ โดยบอก กล่าวเป็นหนังสือไม่น้อยกว่า 30 วัน...ส่วนเงินประกันผู้ให้เช่า  ต้องคืนให้ ผู้เช่าทันที  เว้นแต่จะมีความเสียหายเกิดขึ้น ซึ่งต้องมีใบแจ้งหนี้ ตามแบบท้ายประกาศฯ...และในท้ายสัญญาเช่า  ต้องมี "แบบบันทึกสภาพอาคาร" เช่น ประตูหน้าต่าง โต๊ะเก้าอี้ฯ  ก่อนเช่า มีสภาพอย่างไร (ดี หรือไม่ดี) และหลังคืนห้องเช่า มีสภาพอย่างไร  คือจะมาเรียกร้องค่าเสียหายลอยๆคงไม่ได้  ต้องระบุว่าเสียหายอะไรบ้าง   สัญญาต้องทำสองฉบับ เก็บไว้ฝ่ายละฉบับ  ถ้าผู้ให้เช่าไม่มอบสัญญาฯ ให้ผู้เช่าไว้ 1 ชุด  จะมีความผิด...ถ้ามีปัญหา แจ้ง สคบ.  1166...

 🙏ขอบคุณค่ะ