[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ไม่ยอมขายที่ดิน | |
ดิฉันนางก ตกลงทำสัญญาซื้อขายที่ดินจำนวน 1 แปลง โดยชำระเงินไปบางส่วน เมื่อกำหนดการโอน คู่สมรสของผู้ขายไม่ยอมโอน และไม่ยอมเจรจาใดๆ ทั้งสิ้น ทั้งนี้ดิฉันมีสัญญาซื้อขาย และเอกสารสำเนาบัตรประชาชนของผู้ขาย และคู่สมรส พยาน คือบุตรของผู้ขายดิฉันพยายามติดตามตลอดแต่ก็ไม่ได้ความคืบหน้า | |
ผู้ตั้งกระทู้ คนหาเช้ากินค่ำ (saleevong-at-yahoo-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-06-21 02:46:57 IP : 115.67.72.105 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3023297) | |
-ถ้าทำสัญญาซื้อขายที่ดิน คุณก็ค่อนข้างเสียเปรียบเพราะไม่จดทะเบียน สัญญาเป็นโมฆะใช้บังคับไม่ได้.......ถ้าเป็นสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน โดยระบุว่าจะไปโอนเมื่อชำระเงิน หรือกำหนดวันโอนไว้ ถ้าเขาไม่ปฏิบัติตามสัญญาก็สามารถฟ้องบังคับ ให้เขาขายที่ดินตามสัญญาจะซื้อจะขายได้......ดังนั้นคุณต้องไปตรวจสอบดูว่าคุณทำสัญญาซื้อขาย หรือสัญญาจะซื้อจะขายครับ.... -อย่างไรก็ตาม คุณก็ยังพอมีโอกาสได้ซื้อที่ดินแปลงนี้ โดยให้ทนายยื่นฟ้องให้เขาปฏิบัติตามสัญญา และแถลงข้อเท็จจริงในคำฟ้องว่า แท้จริงไม่ใช่เป็นสัญญาซื้อขายเด็ดขาด เจตนาคู่สัญญาจะไปจดทะเบียนโอนในภายหลัง และได้มีการใช้หนี้ไปบางส่วนแล้ว เป็นสัญญาจะซื้อจะขาย ที่ผู้จะขายต้องจดทะเบียนโอนให้คุณตามสัญญา ถ้าศาลท่านรับฟัง คุณก็คงได้ซื้อที่ดินแปลงนี้สมใจ แต่ต้องใช้สิทธิทางศาลฟ้องร้อง ไม่สามารถบังคับทางอื่นได้ ก็คงต้องเสียเงินและเสียเวลาพอสมควรครับ.... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-06-21 07:23:52 IP : 125.26.109.245 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086877 |