เช่าซื้อ

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

เช่าซื้อ
ในกรณีที่เราทำสัญญาเช่าซื้อบ้าน หลังจากนั้นได้ต่อเติมบ้านที่เราเช่าซื้อ ถือว่าผิดกฏหมายหรือไม่ ถ้าเราขายดินบริเวณบ้านที่เราเช่าซื้อ ผิดกฏหมายหรือไม่
ผู้ตั้งกระทู้ วา :: วันที่ลงประกาศ 2009-03-30 17:01:10 IP : 203.149.16.35

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2990116)
-การเช่าซื้อบ้าน บ้านและที่ดินยังไม่เป็นกรรมสิทธิ์ของเรา จะต่อเติมบ้านต้องขออนุญาตเจ้าของ ถ้าไม่ขออนุญาต ผลคือส่วนต่อเติมกลายเป็นส่วนควบของบ้าน ไม่สามารถรื้อถอนออกในภายหลังได้ และการต่อเติมโดยไม่ขออนุญาต มีความผิดตาม พรบ.ควบคุมอาคาร มีโทษทั้งปรับและจำคุก......การขายที่ดินที่ปลูกบ้านไม่สามารถทำได้ เพราะผู้เช่าซื้อไม่ใช่เจ้าของ....แต่ในทางปฏิบัติก็มักมีการซื้อขายกันอยู่เสมอ โดยผู้ซื้อตกลงผ่อนชำระค่างวดแทน วิธีนี้มีความเสี่ยงสูงมาก ถ้าผู้ซื้อไม่ยอมผ่อนต่อ ผู้เช่าซื้อยังไม่พ้นความรับผิดแต่อย่างใด เพราะผู้เช่าซื้อคือคู่สัญญาตัวจริงกับบริษัทผู้ให้เช่าซื้อ.......ถ้ามีเจตนาจะขายจริง ก็ควรไปแก้ไขสัญญาใหม่ให้ผู้ซื้อคนใหม่เป็นคู่สัญญากับบริษัท ผู้เช่าซื้อเดิมจึงจะพ้นความรับผิดชอบครับ....
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-03-31 09:24:08 IP : 125.26.108.68

[1]