[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ไม่คืนเงินประกันค่าห้อง | |
ถ้าเกิดย้ายออกและอยู่ครบตามสัญญาเช่า แต่ผู้ให้เช่าไม่คืนเงินประกันค่าห้องจำนวน 2500 บาท ซึ่งแจ้งว่าเป็นกฎระเบียบของหอพัก จะคืนให้วันที่10 ของเดือนถัดไป ทั้งที่ไม่มีระบุไว้ในสัญญาเช่า รวมทั้งไม่ได้มีการบอกให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้า และวันนัดย้ายออกเค้าก็ไม่มา โทรไปตามเค้าถึงแจ้งให้ทราบ ทางโทรศัพท์ว่าเงินประกันยังไม่คืน และมาไม่ได้เพราะวันนี้เป็นวันหยุด ทั้งที่ก่อนจะย้ายออก 1 วัน นัดไว้ว่า 9 โมงเช้าเคลียร์ค่าใช้จ่าย ซึ่งเค้าก็ตกลง แต่ถึงเวลาไม่ยอมมาตามนัด แบบนี้มีความผิดรึเปล่าคะ เพราะทราบว่าถ้าย้ายออกผู้ให้เช่าต้องคืนเงินประกันให้ทันที และหาก ผู้ให้เช่าต้องการตรวจสอบความเสียหายเพิ่มเติมต้องคืนเงินประกันคืนภายใน 7 วัน ตามที่ผู้เช่าระบุว่าจะให้ส่ง คืนทางไหน และถ้ามีความผิดสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้าง อีกอย่างนะคะ ในสัญญาระบุว่าผู้เช่าต้องแจ้งย้ายออกเป็นลายลักษณ์อักษรถึงจะคืนเงินประกัน แต่วันที่ไปแจ้งเค้าไม่มีใบมาให้เขียน บอกว่าไม่เป็นไรเค้ารู้แล้ว เลยไม่ได้คิดว่าจะมีปัญหาอะไร แบบนี้ไม่สามารถทำอะไรได้เลยใช่มั๊ยคะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ 02 :: วันที่ลงประกาศ 2009-09-08 13:53:59 IP : 58.10.80.64 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3047967) | |
-โดยหลักแล้ว เมื่อไม่ผิดสัญญาและไม่ทำให้ทรัพย์สินที่เช่าเสียหาย ผู้ให้เช่าจำเป็นต้องคืนเงินประกัน การไม่แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ก็คงเป็นประเด็นโต้แย้งได้ว่า ไม่ได้บอกเลิกสัญญาโดยชอบ เพราะสัญญาไประบุไว้เช่นนั้น ที่จริงใบบอกเลิกสัญญาผู้เช่าออกแบบเองก็สามารถทำได้ เพียงมีสาระสำคัญระบุว่าผู้เช่า จะยกเลิกสัญญาเช่าตั้งแต่วันเวลาใด......เป็นข้อพิพาททางแพ่ง ต้องฟ้องร้องเอง ผู้ให้เช่าจึงไม่ค่อยวิตกกังวลเท่าที่ควร......แต่ถ้าคุณยังติดใจ จะฟ้องด้วยวาจาในฐานะผู้บริโภค โดยไม่ต้องเสียค่าใช้ก็สามารถทำได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-08 15:11:40 IP : 125.26.107.15 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087746 |