-ถ้าทำสัญญาซื้อขายที่ดิน    คุณก็ค่อนข้างเสียเปรียบเพราะไม่จดทะเบียน   สัญญาเป็นโมฆะใช้บังคับไม่ได้.......ถ้าเป็นสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน   โดยระบุว่าจะไปโอนเมื่อชำระเงิน   หรือกำหนดวันโอนไว้     ถ้าเขาไม่ปฏิบัติตามสัญญาก็สามารถฟ้องบังคับ ให้เขาขายที่ดินตามสัญญาจะซื้อจะขายได้......ดังนั้นคุณต้องไปตรวจสอบดูว่าคุณทำสัญญาซื้อขาย   หรือสัญญาจะซื้อจะขายครับ....

-อย่างไรก็ตาม   คุณก็ยังพอมีโอกาสได้ซื้อที่ดินแปลงนี้    โดยให้ทนายยื่นฟ้องให้เขาปฏิบัติตามสัญญา    และแถลงข้อเท็จจริงในคำฟ้องว่า   แท้จริงไม่ใช่เป็นสัญญาซื้อขายเด็ดขาด   เจตนาคู่สัญญาจะไปจดทะเบียนโอนในภายหลัง   และได้มีการใช้หนี้ไปบางส่วนแล้ว   เป็นสัญญาจะซื้อจะขาย   ที่ผู้จะขายต้องจดทะเบียนโอนให้คุณตามสัญญา     ถ้าศาลท่านรับฟัง   คุณก็คงได้ซื้อที่ดินแปลงนี้สมใจ   แต่ต้องใช้สิทธิทางศาลฟ้องร้อง    ไม่สามารถบังคับทางอื่นได้    ก็คงต้องเสียเงินและเสียเวลาพอสมควรครับ....