ถูกบังคับจำนอง ขายทรัพย์ได้แล...

ถูกบังคับจำนอง ขายทรัพย์ได้แล้ว ดอกเบี้ยหยุดหรือไม่
ผมเป็นหนี้ธ.กรุงเทพ 5.3ล้าน มีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ราคาประเมินของธนาคาร(ตอนยื่นกู้ ปี47) 11ล้านกว่า ผิดนัดชำระ ถูกฟ้องบังคับคดี กรมบังคับฯขายทอดตลาดได้เมื่อ 22ก.ค52 ในราคา 9.04ล้านบาท (กรมบังคับฯประเมินราคาที่7.89ล้านบาท)มีปัญหาที่จะถามคือ 1 ใช้เวลนานเท่าไรกรมฯ ถึงจะเคลียร์ปิดคดีได้ ผม(จำเลย)ต้องทำอย่างไร? มีค่าใช้จ่ายอะไรอีกไหม? ผมสอบถามธนาคารหลังทราบผลของการประมูลปรากฏว่า ผมเป็นหนี้เงินต้น 5.3ล้าน ดอกเบี้ยอีก3ล้านกว่า และดอกยังไม่หยุด ธนาคารจะคิดดอก(15%ต่อปี)ไปเรื่อยจนกว่าจะได้รับเงินจากกรมฯ ขอสอบถามว่า 2ดอกเบี้ยที่ธนาคารคิด 15%ต่อปี เป็นไปตามกฏหมายใช่หรือไม่? 3 ทำอย่างไรถึงจะให้ดอกเบี้ยหยุด 4 ต่อรองลดดอกเบี้ยกับธนาคารได้หรือไม่ ? อย่างไร? 5 มีความรู้สึกว่าธนาคารเอาเปรียบมาก ค้ากำไรเกินควร(ต้นทุน5.3ล้าน 3ปีกว่าได้ดอก กำไร3ล้านกว่าแล้ว) ผมร้องศาล หรือหน่วยงานอื่นขอความปราณีเรืองดอกเบี้ยได้หรือไม่? อย่างไร? ขอความกรุณาผู้รู้ช่วยตอบปํญหา ให้ความกระจ่างแก่ผมด้วย ขอบพระคุณอย่างสูง
ผู้ตั้งกระทู้ อ็อด คนท้อใจ (ood-2454-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-07-21 09:28:44 IP : 58.181.131.183

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3032421)

1. เรื่องเวลาคงกำหนดแน่นอนไม่ได้ การขายทอดตลาด ไม่ใช่ว่าจะมีผู้มาซื้อไปง่ายๆ บางทีขายไป 5-6 นัด ก็ยังขายไม่ได้ครับ......ถ้าขายได้ ค่าใช้จ่ายได้แก่ ค่าโอน ค่าใช้จ่ายของเจ้าพนักงานบังคับคดี จำนวนแน่นอนต้องถามเจ้าพนักงานฯ

2. ใช่ครับ

3. ดอกเบี้ยจะหยุดต่อเมื่อ ไม่มีเงินต้นเหลืออยู่ครับ แต่ถ้าดอกเบี้ยค้างชำระเกินห้าปี เขาคงเรียกร้องไม่ได้

4.เรื่องต่อรอง ก็มีทางเป็นไปได้ ที่เรียกว่าการประนอมหนี้ ก็มีตัวอย่างให้เห็นมากมาย ที่ต่อรองกันลงเหลือแค่ 50%...แต่กรณีของคุณ เขาคงไม่ยอมต่อรองแน่นอน เพราะเขามีหลักทรัพย์ชั้นดีอยู่ในมือ เขาคงห้กใช้หนี้จนคุณไม่เหลืออะไรเลย

5. ก็เห็นด้วย.... แต่เขาก็คงแย้งว่า เขาทำโดยชอบตามกฎหมาย....ในวงการธุรกิจ อย่าไปหวังความเมตตาปรานี เพราะเป้าหมายสูงสุดคือผลกำไร....หน่วยงานที่จะช่วยเหลือ หรือแม้แต่ศาล ก็คงช่วยอะไรไม่ได้มากนัก เพราะกฎหมายเปิดช่องให้เขาทำได้ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-07-21 10:02:13 IP : 125.26.110.176

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล