ปรึกษาเรื่องสัญญาเช่าบ้าน

ปรึกษาเรื่องสัญญาเช่าบ้าน
ดิฉันได้ตกลงเซ็นสัญญาเช่าบ้านกับเจ้าของบ้านแล้ว เจ้าของบ้านก็ขอสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน ระหว่างที่ต้องทำสัญญากันอยู่นั้น เจ้าของบ้านและผู้เช่าบ้านเกิดการไม่ยอมรับการตกลงบางข้อขึ้น ดิฉันก็เลยไม่เช่าบ้านหลังนั้น และได้นำเอาบัตรประชาชนกับทะเบียนบ้านกลับคืน แต่ว่าสัญญาดิฉันได้เซ็นสัญญาไปหมดแล้ว สัญญาเช่ามีอายุ 1 ปีพร้อมทั้งระบุเงินมัดจำสามเดือน 25500 บาทและสัญญาตกลงจ่าย 8500 บาททุกวันที่ 1ของเดือน (ทั้งที่ดิฉันไม่ได้อาศัยและเช่าอยู่ ณ บ้านหลังนั้น) และดิฉันก็ไม่ได้นำเอาสัญญานั้นมาด้วย สรุปสัญญานั้นยังอยู่ที่ผูให้เช่าบ้าน อยากทราบว่า 1.สัญญาโมฆะหรือไม่ 2.มีวิธีแก้ไขปัญหาอย่างไร 3.จะมีผลต่อกฏหมายหรือเปล่า 4.จะยกเลิกสัญญาต้องทำอย่างไร 5.แล้วผู้เช่าจะฟ้องร้องเอาความกับดิฉันหรือไม่ ทั้งหมดนี้มีวิธีแก้ไขปัญหาอย่างไร ดิฉันกลุ้มใจมากค่ะ รบกวนช่วยไขข้อข้องใจให้ด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ เด็กโง่ :: วันที่ลงประกาศ 2009-06-01 10:38:26 IP : 203.153.180.194

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3015610)

1. ไม่เป็นโมฆะ

2. ก็บอกสัญญาได้

3.ผลก็คือคุณเป็นผู้เช่าและผู้ให้เช่า ต้องปฎิบัติตามสัญญาเช่า

4. บอกเลิกสัญญาเป็นจดหมายลงทะเบียนก็ได้

5. เมื่อแสดงเจตนาบอกเลิกสัญญาเช่า คู่สัญญาก็กลับสู่ฐานะเดิม คือไม่เป็นผู้เช่า และผู้ให้เช่าอีกต่อไป คือไม่ต้องปฏิบัติตามสัญญาเช่าอีกต่อไป ถ้าถูกฟ้อง ก็ยื่นคำให้การแถลงข้อเท็จจริงให้ศาลทราบ เขาคงทำอะไรคุณไม่หรอก ก็อย่าไปวิตกกังวลจนเกินไปครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-06-01 17:55:58 IP : 125.26.111.72

ความคิดเห็นที่ 2 (3015881)
ขอบคุณมากสำหรับข้อมูลค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น เด็กโง่ วันที่ตอบ 2009-06-02 10:32:51 IP : 203.153.180.194

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล