ขอถามเรื่องการโอนที่ดิน ตอนนี้ที่บ้านมีที่ดินพร้อมบ้านที่อาศัยอยู่ ตอนซื้อที่ดินแม่ซื้อแต่ใช้ชื่อพ่อ อันนี้ก่อนจดทะเบียนสมรส พอจดแล้วก็ปลูกบ้านหลังหนึ่ง ตอนนี้ถ้าจะโอนให้ลูกจะต้องทำอย่างไร เราได้รับมอบอำนาจได้ไหม ให้แม่เป็นพยานได้ไหม พ่อแก่แล้ว การโอนที่ดินหรือบ้าน ต้องดำเนินการอย่างไรดี