[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
อยากรู้เรือเกี่ยวกับที่ดิน | |
สวัสดีครับ ผมขอปรึกษาว่า ภรรยาผมมีที่ดินไว้ทำกินคือที่ ภบท.5 เมื่อประมาณ 2-3 เดือนที่ฝ่านมา ที่ข้างเคียงที่ของภรรยาผมต้องการทำการรังวัดที่ดินเพื่อออกโฉนด ทางเจ้าหน้าที่ที่ดินได้มีหนังสือแจ้งให้ไปร่วมในการรังวัดที่ดินซึ่งเป้นที่ข้างเคียงภรรยาผมจึงงห้ผมไปร่วมรังวัดที่ดินแทนผมก็ไปรอเจ้าหน้าที่ตามหมายกำหนดการรอตั้งนานไม่มาผมจึงไปบอกเขาว่าถ้าเจ้าหน้ามาให้ไปตามด้วยพอสักพักใหญ่เขาก้มาตามบอกว่าให้ไปรอที่บนสวนเดี๋ยวเจ้าหน้าที่ตามไปผมก้ไปรอนานเลยก็ไม่เห็นมีไครมา จนกระทั่งมีคนมาตามบอกว่าให้ไปข้างล่างคือที่บ้านของที่ข้างเคียงที่ออกฉโนดว่าเจ้าหน้าที่รออยู่ผมก็ชักงงแต่ก็ลงไปเพื่อที่จะวัดให้เสร็จพอมาเจอเจ้าหน้าที่ที่ดินกลับบอกว่าวัดเสร็จแล้วให้ผมไปตามภรรยามาผมนึกในใจเสร็จแต่เมื่อไรผมยังไปได้ไปดูแนวเขตเลย จากนั้นผมจึงขึ้นไปตามภรรยาให้มาพบเจ้าหน้าที่ ตอนนนั้นผมไม่ได้ไปด้วยเพราะต้องเฝ้าร้านและก้ยังไม่ได้บอกภรรยาเกี่ยวกับเรื่องที่ผมยังไม่ได้ขึ้นไปวัดที่เลย ภรรยาผมไปเจ้าหน้าที่ก็ถามว่าที่ของเขาคือที่ข้างเคียงที่ขอโฉนดลำที่ภรรยาผมหรือเปล่า ภรรยาผมก็บอกว่าไม่ล้ำและลงลายมือชื่อไป ภรรยากลับมาก้เล่าให้ผมฟัง ผมก็ว่ามันยังไงอยู่นา พอประมาณ 2-3 วัน ผมจึงขึ้นไปดูแนวหลักเขตปรากฎว่ามีหลักเขตหลักหนึ่งถูกย้ายโดยได้ย้ายหลักเข้ามาในที่ทำกินของผมซึ่งผมมั่นใจแน่นอนเพราะผมจะปลูกต้นไม้หอมไว้อายุประมาณ4-5 ปี เพื่อเป็นแนวเขต และทางที่ข้างเคียงก็ปลูกต้นยางอายุ 1 ปี เป็นแนวเช่นกัน หลุมเก่ายังมีอยู่เลย และตรงหลักแดนใหม่ก็มีเสาปูนปักไว้ด้วย ส่วนเสาปูนเก่าที่ปักไว้เดิมเขาก้ล้มลง ผมจึงไปถามเขาเขาบอกว่าเจ้าหน้าที่หาหลักไม่เจอ ซึ่งผมว่าเป็นไปไม่ได้ผมขึ้นไปที่สวนผมก้เห็นมันอยู่ประจำแล้วถ้าหาไม่เจอทำไมไม่มาถามผมวันนั้นผมก็รออยู่ตั้งนาน ทำใหเผมเข้าใจว่าทำไมผมถึงรอนานแล้วให้เขาย้ายเขาบอกว่าเจ้าหน้าที่เป็นผู้ปักเอง ผมก็ว่าจะทำยังไงดีเรามันที่ ภบท.5 สิทธิ์คงน้อยกว่าโฉนดแล้วเขาจะเอาที่ดินที่ผมทำกินได้หรือเปล่าแต่ผมก็ทำกินมานานหลายสิบปีและจะดำเนินการขอโฉนดเช่นกันผมกลัวว่าถ้าเป็นอย่างนี้เขาขอโฉนดอีกเขาคงล้ำอีกแน่เพราะที่ผมกลับของเขาติดกัน ช่วยแนะนำครับจะเป็นพระคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ eakasit :: วันที่ลงประกาศ 2009-09-09 20:17:21 IP : 61.7.180.139 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3048598) | |
-ถ้าไม่มั่นใจว่า มีการรังวัดตามแนวแขต หรือรุกล้ำเข้ามาในที่ดินของคุณหรือไม่ ก็ควรมีหนังสือแจ้งไปยังเจ้าพนักงานที่ให้มีการรังวัดใหม่ เพราะภรรยาของคุณลงลายมือชื่อรับรองแนวเขตเพราะสำคัญผิดในข้อเท็จจริง ควรรีบดำเนินการก่อนเขาออกเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดินแล้ว......ถ้าไม่สะดวกในการดำเนินการเอง ก็ควรให้ทนายความช่วยเหลือดำเนินการให้......ถ้าคุณดำเนินการเอง เจ้าหน้าที่อาจโวยวาย อ้างว่าทำถูกต้องแล้ว ตามประสาข้าราชการเมืองไทย ที่มักวางตัวเป็นเจ้านาย ทำอะไรไม่เคยมีข้อผิดพลาด ปัญหาเช่นคุณ คนยากจนในชนบทเจอมาบ่อยครั้ง ส่วนมากมักปล่อยเลยตามเลย เพราะความยากจนและขาดความรู้จึงต้องฝืนใจยอม..... ถ้าทนายความช่วยดำเนินการเขาน่าจะเกรงใจมากกว่าปกติครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-10 07:58:56 IP : 125.26.110.153 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087564 |