ReadyPlanet.com


ซื้อขายที่ดินโดยที่เจ้าของที่ไม่ได้เซ็น


สวัสดีค่ะ ฉันมีปัญหาอยากจะทราบเกี่ยวกับเรื่องข้อกฎหมายค่ะ คือว่าที่ดินของที่บ้านมีอยู่ 2 แปลงติดกัน เมื่อประมาณปี 41 ครอบครัวมีปัญหาด้านการเงิน จึงนำที่ 2 แปลงนี้ไปจำนองกับธนาคาร แปลงที่1 จำนองกับธนาคารไทยพาณิชย์ แปลงที่2 จำนองกับธนาคารกรุงไทย แล้วที่นี้พอผ่อนชำระเงินกู้ได้มาจนถึงปี 50 พอดีมีปัญหาด้านการเงิน จึงไม่สามารถผ่อนที่ดินแปลงที่ 1ได้ แล้วพ่อซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินทั้ง2แปลงได้ทำการมอบอำนาจให้กับพี่ชายคนรองไปประนีประนอมกับธนาคารซึ่งตอนแรกต้องผ่อนธนาคารเดือนละ 20000 บาทแต่ขอผ่อนเป็นเดือนละ6000บาท ก็พอผ่อนไปได้สักพักเมือประมาณต้นปีที่ผ่านมาไม่ได้ไปผ่อนกับธนาคารอีกเลย แต่ยังไม่โดนยึดทรัพย์ และฟ้องล้มละลายเลยน่ะค่ะ แล้วอยู่ๆเมือเดือน มิ.ย.52 เจ้าของที่แปลงข้างๆก็เดินมาบอกให้จ่ายค่าเช่าให้เค้าด้วย  เพราะเค้าได้ซื้อที่ดินแปลงนี้กับธนาคารแล้ว พ่อกับแม่ก็งงว่าพวกเราได้ขายที่ดินไปตอนไหน เพราะทุกวันนี้แม่ก็ยังเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินทุกปี แล้วถ้ากรณีอย่างนี้ เราสามารถทำอะไรได้บ้างค่ะ               



ผู้ตั้งกระทู้ junjira (junjirak-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-08-31 20:51:58 IP : 118.172.252.67


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3045588)

-ก็มีทางเป็นไปได้    ที่ธนาคารฟ้องและยึดทรัพย์จำนองไปขายทอดตลาด ที่คุณพ่อไม่ทราบเรื่อง   ก็มีทางเป็นไปได้หลายกรณี  เช่นมีข้อผิดพลาดในการส่งหมาย  หรือ  พี่ชายคนรอง ที่ได้รับมอบอำนาจอาจไปยินยอมให้ธนาคารนำที่ดินออกขายใช้หนี้จำนอง.....ก็สามารถตรวจสอบได้ไม่ยาก  คือไปที่สำนักที่ดิน   ขอตรวจสอบว่าใครคือผู้ถือกรรมสิทธิ์แปลงนี้ในปัจจุบัน  และมีที่มาที่ไปในการโอนกรรมสิทธิ์กันอย่างไร...

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-01 11:59:33 IP : 125.26.106.75



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.