[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
รบกวนหน่อยครับเดือดร้อนมาก | |
ผมอยากถามเรื่องที่ดินหน่อยครับคือว่าคุณตาผมนำที่ดินไปจำนองกับบุคคลหนึ่งแต่ตอนนี้ที่ดินของคุณตาผมได้ถูกบุคคลดังกล่าวยึดแล้วรวมถึงบ้านอีกหนึ่งหลังแต่ประเด็นอยู่ที่ว่าบ้านผมอยู่ในโฉนดที่ดินนั้นด้วยแต่ตอนที่เอาไปจำนองมีแต่ที่ดินกับบ้านอีกหนึ่งหลังในโฉนดไม่มีบ้านผมแต่ตอนนี้หมายศาลมาที่บ้านผมต้องการให้ผมออกจากที่ดินดังกล่าวผมควรทำไงดีครับทำไรไม่ถูกเลยผมจะโดนยึดบ้านใหมครับแต่บ้านผมอยู่มา15ปีแล้วตามทะเบียนบ้านแล้วถ้าเค้าไล่ผมออกผมจะไค่รื้นถอนใหมครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ธราดล (taradol_retailink-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-02-28 12:03:04 IP : 124.122.81.205 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3158508) | |
-ถ้านำที่ดินไปจำนอง ย่อมครอบคลุมไปถึงบ้านที่สร้างบนพื้นดินด้วย เจ้าหนี้ย่อมยึดไปทั้งบ้านและที่ดิน แม้จะอยู่มานานเพียงใดก็ตาม....ทางออกก็ต้องเจรจากับเจ้าหนี้ เพื่อขอซื้อที่ดินกลับคืน หรือขอผ่อนชำระหนี้จำนอง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-02-28 13:32:30 IP : 125.26.106.164 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3158561) | |
แล้วทำไมเค้ายึดแต่ที่และบ้านของคุณตาผมแต่ยังไม่ได้ยึดบ้านผมเค้ายึดที่และบ้านของตาผมตั้งนานแล้วนะแต่ไม่ได้ยึดบ้านผมแล้วหมายศาลเพ่งจะมาผมต้องไปขึ้นศาลใหมครับแล้วต้องทำอย่างไรดี | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ธราดล (taradol_retailink-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-02-28 17:30:13 IP : 124.122.252.180 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3158586) | |
เป็นไปได้ครับ เพราะสัญญาจำนองต้องระบุทรัพย์สินซึ่งจำนอง ยกเว้นจะได้ระบุไว้แล้วในสัญญาจำนองว่าให้สิทธิจำนองครอบคลุมไปถึงบ้านที่จะปลูกสร้างต่อไป และคุณเเจ้งว่า ขณะจำนองยังไม่มีบ้านของคุณ ดังนั้นจึงสรุปได้ว่า เขาไม่ยึดบ้านของคุณ เพราะไม่มีสิทธิ เนื่องด้วยมิได้ระบุไว้ในสัญญาจำนองครับ แต่ขณะนี้บ้านของคุณไปอยู่บนที่ดินของเขาแล้ว ดังนั้น อาจทำตามอย่างใดอย่างหนึ่ง เช่น ตกลงขายให้เขาไปในราคาที่ตกลงกันได้ หรือรื้อถอนออกมา ส่วนค่ารื้อถอน ก็ลองเจรจากับเขาดูก่อนนะครับ แต่ไม่ไช่หน้าที่ของเขาที่จะต้องให้ค่ารื้อถอน ยกเว้นจะตกลงให้ด้วยมนุษยธรรมครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทรงภพ (Songphobk-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-02-28 19:53:07 IP : 115.87.100.30 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |