[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ซื้อบ้านร่วมกับแฟน | |
อยากทราบว่า ถ้าจะซื้อบ้านร่วมกับแฟน แต่เราเป็นคนชำระค่าบ้านเป็นเงินสด จำนวน 720,000 บาท ด้วยเงินของเราเอง แต่แฟนต้องการมีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมด้วย แล้วเค้ารับปากว่า จะผ่อนชำระคืนให้กับเรา ครึ่งหนึ่งหลังจากทำการโอนบ้าน และจะเขียนเป็นหนังสือ ระบุว่าถ้าเกิดเค้าเป็นอะไรไป บ้านหลังนี้ เค้าจะยกให้เป็นกรรมสิทธิ์ของเราคนเดียว เราจะมีวิธีทำสัญญาอย่างไร ให้รัดกุม เพื่อไม่ให้เค้ามาเอาเปรียบเราในภายหลัง เนื่องจาก เค้าเคยมีครอบครัวมาแล้ว และยังไม่ได้หย่าขาดกับภรรยาเก่าด้วย | |
ผู้ตั้งกระทู้ อยากรู้จริงๆ (ืnangfah8989-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-09-05 17:03:12 IP : 125.24.34.248 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3047128) | |
-คุณไม่ควรเสี่ยงทำเช่นที่กล่าวข้างต้น เพราะคุณมีแต่เสียกับเสีย ในเมื่อคุณเป็นผู้ซื้อบ้านเอง ก็ควรมีกรรมสิทธิ์แต่เพียงผู้เดียว การมีกรรมสิทธิ์ร่วมนั้นหมายถึงเขามีส่วนครึ่งหนึ่งทันที ถ้าภรรยาเขาทราบเรื่อง ก็สามารถฟ้องเรียกส่วนที่เป็นของสามีเขาได้ครึ่งหนึ่ง และคุณอาจถูกฟ้องเรียกค่าทดแทน ที่ไปมีความสัมพันธ์กับสามีของเขาได้อีก และคุณคงได้รับความอับอาย ถ้าภรรยาของเขานำเรื่องมาเปิดโปง ข้อหาแย่งสามีชาวบ้าน สังคมคงติฉินนินทา และซุบซิบนินทากันสนุกปาก........คุณบอกว่าเขาเคยมีภรรยา ไม่ถูกต้องครับ ไม่ใช่เขาเคยมีภรรยา แต่ในขณะนี้เขามีภรรยาอยู่แล้วต่างหาก......... -การจะทำหนังสือหรือทำสัญญาป้องกันไว้แทบป้องกันอะไรไม่ได้ เช่นทำพินัยกรรมมอบบ้านให้คุณแต่เพียงผู้เดียว ก็เป็นไปไม่ได้ เพราะบ้านราคา 720,000 บาท แฟนของคุณย่อมมีกรรมสิทธิ์ 360,000 บาท ในส่วนนี้ภรรยาของเขาย่อมมีกรรมสิทธิ์ในฐานะคู่สมรส 180,000 บาท แม้เขาทำพินัยกรรมมอบให้คุณทั้งหมดก็เป็นไปไม่ได้ เพราะภรรยาของเขามีส่วนครึ่งหนึ่ง คุณก็จำเป็นต้องแบ่งให้ภรรยาของเขา 180,000 บาท......และพินัยกรรมจะมีผลต่อเมื่อผู้ทำพินัยกรรมเสียชีวิต ถ้าวันดีคืนดีเขาแอบทำพินัยกรรมฉบับใหม่ มอบส่วนของเขาให้ภรรยาของเขาหรือผู้อื่นก็ย่อมทำได้ ผมจึงบอกว่าคุณมีแต่เสียกับเสีย.....ในขณะนี้คุณกำลังตกอยู่ในภวังค์แห่งความรักและลุ่มหลง จึงคิดจะมอบกรรมสิทธิ์บ้านที่คุณซื้อเองแท้ๆให้ผู้อื่นครึ่งหนึ่ง โปรดเรียกสติกลับคืนมา และจะเห็นว่าสิ่งที่ผมกล่าวมาไม่เกินเลยจากความจริง คนแก่เกิดนานได้พบได้เห็นอะไรมามากต่อมาก จึงติติงด้วยความปรารถนาดี คือด้วยเจตนาดีประสงค์ดีครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-05 23:41:00 IP : 125.26.108.15 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087511 |