1.  ถ้าอยู่ในสภาพที่อ่านข้อได้ชัดเจน  ก็ใช้ได้    ถ้าอยากได้ของใหม่ก็ไปแจ้งทำใหม่ที่สำนักงานที่ดินได้   โดยนำฉบับเก่าไปด้วย  ค่าธรรมเนียมก็คงไม่มากมายอะไร

2..การสอบโฉนด   ก็สามารถทำได้ 2  กรณี  คือแบบไม่เป็นทางการ  คือไปตรวจสอบด้วยตนเอง  ณ ที่ดินของโฉนดนั้น  ส่วนมาก ใช้มาตราส่วน   1: 4000   ก็คิดคำนวณออกมา  แล้วใช้ตลับเมตรวัด   ก็คงพอทราบว่า  หลักโฉนดแต่ละอันอยู่ตรงจุดไหน     ต้องแจ้งเจ้าของโฉนด   และ  เจ้าของที่ดินข้างเคียง ทุกๆคน  เพื่อป้องกันข้อหาบุกรุก.......การสอบโฉนดอีกกรณี  เป็นแบบทางการ   โดยแจ้งเจ้าพนักงานที่ดินมาสอบโฉนดให้  ก็คงมีค่าใช้จ่ายตามสมควร  ประมาณแปลงละ  500  บาท  วิธีนี้  ก็คงใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงได้.....

3.  การจะดูว่าใครคือเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่แท้จริงของโฉนด  ใบนั้น  ต้องพลิกดูด้านหลัง.....ผู้เป็นผู้รับสัญญา คนสุดท้าย  คือเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่แท้จริง    มีสิทธิโอนขายให้ผู้ใดก็ได้.....ส่วนเจ้าของเดิมตามหน้าโฉนด  ไม่จำเป็นต้องมาเกี่ยวข้องใดๆอีกครับ