ReadyPlanet.com


สอบถาม


สร้างบ้านกับสามี2คนบ้านยังไม่เสร็จเรียบร้อย แต่พ่อสามีไปขอบ้านเลขที่ให้แล้ว และที่ดินสร้างบ้านขอซื้อแบ่งมาจากอา แต่ยังไม่ได้แบ่งโฉนดออกมา อยากขอคำปรึกษาว่าชื่อโฉนดสามารถเป็นชื่อดิฉันได้ไหม และเราไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน บ้านหลังนี้จะเป็นชื่อดิฉันได้ไหมค่ะ เพราะมีคนมาบอกว่าถ้าสามีขอเป็นเจ้าบ้านคือไปขอบ้านเลขที่ คนที่เป็นเจ้าของบ้านคือสามี โปรดให้ความกระจ่างด้วยค่ะ ขอบคุณคะ



ผู้ตั้งกระทู้ บิว :: วันที่ลงประกาศ 2009-09-11 11:11:21 IP : 113.53.10.64


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3049128)

-การสร้างบ้านบนที่ดิน    ถ้าคุณเป็นเจ้าของที่ดิน หรือมีชื่อในโฉนดที่ดิน   ย่อมเป็นเจ้าของบ้านด้วย  เพราะที่ดินเป็นทรัพย์ประธาน   บ้านเป็นส่วนควบของที่ดิน  คุณจึงมีกรรมสิทธิ์ในบ้านด้วย.....ถ้าแบ่งแยกโฉนดควรใส่ชื่อคุณไว้เป็นเจ้าของจะปลอดภัยกว่า.....แต่ถ้าพ่อสามีหรือสามีขอเลขที่บ้าน  และระบุว่าพ่อสามีหรือสามีเป็นเจ้าของ   ผลก็คือพ่อสามีหรือสามีเป็นเจ้าของบ้าน  แยกต่างหากจากที่ดิน   แต่กรรมสิทธิ์ในที่ดินของคุณก็ยังมีอยู่เช่นเดิม......และจะใส่ชื่อของคุณเป็นเจ้าของบ้านด้วย  ก็สามารถทำได้  ถ้าสามีไม่โต้แย้ง.....

คำแนะนำ.....เมื่อตกลงอยู่ร่วมกันควรจดทะเบียนสมรสกันให้ถูกต้อง   เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต    ตัวอย่างง่ายๆ  ถ้าสามีเกิดหลวมตัวไปจดทะเบียนสมรสกับหญิงอื่น    คุณผู้มาก่อนจะกลายเป็นเมียเถื่อน   สิทธิต่างๆจะถูกแบ่งปันไปต่อหน้าต่อตา....ถ้าจดทะเบียนสมรสถูกต้อง    เมื่อมีบุตรจะเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมาย   และคุณก็สามารถเชิดหน้าชูตาอยู่ในสังคมได้อย่างสง่าผ่าเผย  ในฐานะภรรยาที่ชอบด้วยกฎหมาย  และมีสิทธิต่างๆที่มีกฎหมายรองรับตามมามากมายพอสมควรครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-11 15:11:27 IP : 113.53.103.207



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.