ขอรบกวนหน่อยครับ

ขอรบกวนหน่อยครับ
คือผมมีปัญหาเกี่ยวกับ บ้านที่อาศัยอยู่ปัจจุบัน เรื่องมันมีอยู่ว่า เมื่อประมาน 20ปี ก่อน ย่าผมได้ทำการซื้อบ้านหลังนี้แต่เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินเค้าบอกว่าย่าผมไม่สามารถซื้อได้เพราะพึ่งอย่าไปได้ไม่เกิน1เดือน เลยได้ทำการดังนี้คือ ทำการซื้อบ้าน โดยการใส่ชื่อของลุงไปแทนในฐานะผู้ซื้อบ้านและทำการจำนองบ้านกับย่าผมในวงเงิน20,000 บาท (ทำเพื่อเป็นพิธีเห็นเค้าพูดแบบนี้) แต่ด้วยความที่ย่าผมไม่เข้าใจกฏหมายจึงไม่ได้ไปโอนกรรมสิทธิ์บ้านกลับมาเป็นของตน ผมก็เลยสงใสว่า ถ้าเกิดย่าผมเสียไป แล้วบ้าน นี่จะเป็นของลุงผมไปเลยใช่ไหม แต่ลุง ได้ ทำใบมอบอำนาจไว้ให้แล้ว ตั้งแต่ ตอนซื้อบ้าน แต่เอกสารเก่ามากแล้ว ไม่รู้ว่าจะใช้ได้ไหมครับ เอกสารประกอบ ก็มี สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ใบสำคัญการเปลี่ยนชื่อ ใบสมรส ต้องใช้อะไรอีกไหมครับ แล้ว ลุงผมเค้าเซ็นชื่อไว้แล้ว ผมสามารถไป โอนได้เลยไหม ผมควรทำยังไงดีครับช่วยแนะนำหน่อยนะครับ ในโฉนด เขียนไว้ว่า ลุงเป็นผู้จำนอง ย่าผมเป็นผู้รับจำนอง เวลาผ่านมา 20กว่าปีแล้วครับ แนะนำทีนะครับ
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้สงใส :: วันที่ลงประกาศ 2009-07-31 18:21:48 IP : 124.121.23.192

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3035904)

-ทางออกง่ายๆคือ ให้ลุงโอนกลับให้ย่าคืน .....ก็ไม่เข้าใจว่า เมื่อหย่าทำไมจึงรับโอนไม่ได้ น่าจะเป็นการเข้าใจอะไรคลาดเคลื่อนหรือไม่....

-คำง่ายๆ ควรเขียนให้ถูกต้อง เพื่อเป็นการอนุรักษ์ภาษาไทยไว้ คือคำว่า หย่า และ สงสัย....

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-07-31 23:08:48 IP : 125.26.109.77

ความคิดเห็นที่ 2 (3035949)

ครับอันนี้ต้องขอโทษด้วย คือที่ผมถามเพราะว่า ถ้าเกิดลุงผมไม่ยอมโอน แบบนี้อะครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้สงใส วันที่ตอบ 2009-08-01 07:05:33 IP : 124.121.22.100

ความคิดเห็นที่ 3 (3036145)

-ถ้าลุงไม่ยอมโอนให้ ก็ต้องหาหลักฐานยืนยันว่าเขาถือกรรมสิทธิ์แทน ย่า ถ้ามีหลักฐานชัดเจนก็แจ้งให้เขาโอนให้คืน ถ้าเขาไม่ยินยอมก็ต้องฟ้องศาล..... หรือ

-ถ้าคุณอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ เกิน 10 ปี โดยเจตนาเป็นเจ้าของ ก็ถือว่าเป็นผู้ครอบครองปรปักษ์ สามารถร้องศาลให้เปลี่ยนชื่อในเอกส่ารสิทธิ์เป็นชื่อของคุณได้ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-08-02 05:26:45 IP : 125.26.106.37

ความคิดเห็นที่ 4 (3036152)

อันนี้ ผมมีใบเสร็จการจำระเงิน ระบุชื่อย่าผมเป็นผู้ชำระเงิน

อันนี้ผมอยู่มา20กว่าปี แล้วก็ยังเป็นผู้ถือครองโฉนดมาตลอดด้วยครับ

แบบนี้ถือว่าได้ใช่ไหมครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้สงสัย วันที่ตอบ 2009-08-02 08:16:35 IP : 124.121.23.46

ความคิดเห็นที่ 5 (3036244)

-ถ้าคุณอาศัยอยู่ในที่ดินผืนนี้มาตลอด ถือว่าเป็นผู้ครอบครองปักษ์ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-08-02 17:02:13 IP : 125.26.109.109

ความคิดเห็นที่ 6 (3036620)
ขอบคุณมากครับสำหรับ การให้คำปรึกษาดีๆนะครับ ไว้ถ้ามีปัญหาตรงไหนอีกจะมารบกวนใหม่นะครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้สงสัย วันที่ตอบ 2009-08-03 20:06:31 IP : 124.121.19.18

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล