[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เมื่อการขายฝากพ้นกำหนด ต้องทำอย่างไรต่อคะ | |
เมื่อสัญญาขายฝากพ้นกำหนดแล้ว ที่ดินตกเป็นของเรา แต่ชื่อในโฉนดยังเป็นของเจ้าของเดิมต้องทำอย่างไรต่อคะมีระยะเวลาในการดำเนินการหรือเปล่าคะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ลินดา :: วันที่ลงประกาศ 2009-04-20 22:35:59 IP : 125.27.196.5 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2997318) | |
-ถ้าขายฝากที่ดินจดทะเบียนถูกต้อง ก็ไปติดต่อที่สำนักงานที่ดินเพื่อบันทึกรายการในการเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ให้สมบูรณ์.......แต่ถ้าการขายฝากไม่จดทะเบียน สัญญาย่อมเป็นโมฆะ...ก็ค่อนข้างสับสนว่าทำไมชื่อในโฉนดยังเป็นชื่อของผู้ขาย......ถ้ามีการจดทะเบียนถูกต้อง บันทึกหลังโฉนด ย่อมระบุ....ชื่อเจ้าของที่ดินเป็นผู้ขายฝาก และระบุชื่อผู้ซื้อ เป็นผู้ซื้อฝาก ถ้าเป็นเช่นนี้เมื่อครบกำหนดไถ่ถอน ถ้าผู้ขายฝากไม่มาไถ่ถอน กรรมสิทธิ์ย่อมตกเป็นของผู้ซื้อ เมื่อพ้นกำหนดไถ่ถอนผู้ซื้อเพียงไปแจ้งที่สำนักงานที่ดิน เพื่อบันทึกการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่สมบูรณ์เท่านั้น เรื่องค่าใช้จ่ายก็สอบถามเจ้าหน้าที่ได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-04-21 10:12:54 IP : 125.26.112.151 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088349 |