-เมื่อปู่ยังมีชีวิตอยู่  เพียงเอ่ยปากให้ลูก   แต่ยังไม่มีผลทางกฎหมายว่ายกให้จริงแต่อย่างใด    เพราะยังไม่จดทะเบียนโอนให้ถูกต้อง   แต่มีผลทางจิตใจเท่านั้นว่าปู่ได้ยกให้แล้ว......เมื่อลุงต้องการขาย  เมื่อยังไม่โอน  ก็ต้องให้ปู่จดทะเบียนโอนให้แก่ผู้ขาย...ถ้าปู่ไม่สะดวกไปโอนให้เพราะอายุคงมากแล้ว    ก็ใช้วิธีให้ปู่มอบอำนาจให้ผู้อื่นไปโอนแทนได้   แบบใบมอบอำนาจขอได้จากสำนักงานที่ดิน....... ...คุณบอกว่าคุณพ่อมีสิทธิ์ในบ้านหลังที่ 1  ไม่ทราบว่ามีสิทธิ์ในฐานะอไร   ในฐานะผู้อาศัย  หรือผู้เข่า  หรือ.......ถ้าพ่อต้องการซื้อที่ดินและบ้านหลังนี้  ควรให้ปู่จดทะเบียนโอนให้คุณพ่อให้เรียบร้อย    คุณพ่อก็จะมีกรรมสิทธิ์สมบูรณ์     สำหรับลุง ถ้าวิตกว่า   ลุงจะอ้างสิทธิ์ลมๆแล้งๆว่าปู่ยกให้    ก็ให้คุณพ่อทำสัญญากับลุง   โดยระบุให้ชัดเจนว่า  พ่อได้ซื้อที่ดินและบ้านหลังนี้แล้ว  ลุงจะไม่อ้างสิทธิในที่ดินและบ้านหลังนี้อีกต่อไป  ซึ่งถ้าว่ากันตามกฎหมายไม่ต้องทำสัญญาแบบนี้ก็ได้     แต่ทำไว้เพื่อป้องกันปัญหาการอ้างสิทธิในฐานะทายาท ทั้งๆที่ไม่มีสิทธิ   แม้ข้อกล่าวอ้างไม่มีผลทางกฎหมาย  แต่คงทำให้คุณพ่อของคุณปวดหัวหรือกลืนไม่เข้าคายไม่ออกได้....