-คุณไปเจอ  ผู้เช่าหัวหมอ  ก็คงลำบากใจพอสมควร......ก็ควรหาพยานบุคคลเตรียมการไว้ว่า   ทุกปีผู้เช่าเสียค่าเช่าให้ไม่เคยขาด.....ถ้าไม่มีพยานยืนยันตรงจุดนี้    เขาก็คงอ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ (กรณีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน)   ถ้าพยานหลักฐานอ่อนอาจต้องสูญเสียที่นาไปนาไปได้เหมือนกัน......แต่ถ้าเอกสารสิทธิ์เป็น   นส.3  หรือ  นส.3 ก.   เขาเพียงอ้างว่าครอบครองเกิน  1  ปี  คุณก็เสียเปรียบแน่นอน.....

-การเช่านาไม่จำเป็นต้องทำสัญญา    คือตกลงกันด้วยวาจาก็ใช้บังคับได้    ถ้ามีพยานหลักฐานยืนยันว่าเขาเป็นผู้เช่า     ต่อมาเขาได้เปลี่ยนลักษณะการถือครองจากผู้เช่า   มาเป็นผู้ครอบครองในฐานะเจ้าของเสียเอง   ต้องรีบฟ้องขับไล่ครับ......แต่ถ้าตลอด  30  ปี  ไม่เคยได้ค่าเช่า   หรือได้บ้างไม่ได้บ้าง.. หรือ ถ้าขาดการส่งค่าเช่าเกิน  10  ปี  คุณน่าจะเสียเปรียบครับ