[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ที่เอกสาร สค1 | |
สวัสดีครับ ผมมีปัญหาที่จะขอคำแนะนำปรึกษาดังนี้ครับ มีที่ดินแปลงหนึ่งมีใบ สค1 ซึ่งเป้นชื่อของตา ตามีลูกทั้งหมด 7 คน ตาได้สัญญาให้หรือยกให้ลูกๆ 4 คน แต่ไม่ได้มีหนังสือลายลักษณ์อักษรในที่ ลูกทั้ง 4 ก็ได้ทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนั้นมาตลอด 30 กว่าปี ต่อมาตาได้เสียชีวิต ลูกๆทั้ง 4 ได้ไปแจ้งขอออกโฉนดที่ดินแปลงนี้ แต่ได้มีผู้ยื่นคัดค้าน เป็นลูกของป้าผม ที่ตาไม่ได้ยกที่ดินแปลงนี้ให้ มาอ้างว่ามีสิทธิในที่ดินแปลงนี้ด้วย ว่ามันเป้นมรกดกที่ลูกๆทุกคนต้องแบ่งเท่าๆกัน ถามว่าผู้ยื่นคัดค้านมีสิทธิตามกฏหมายไหมครับ แล้วผมต้องดำเนินการ ต่อไปอย่างไรครับ ขอบคุณมากครับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ เล็ก (manghong-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-06-07 15:03:32 IP : 122.154.14.18 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3188202) | |
-ถ้าตา มอบที่ดินให้ลูกทั้งสี่คนแล้ว สิทธิการครอบครองย่อมโอนไปยังบุตรทั้งสี่คน โดยไม่ต้องจดทะเบียน เพราะที่ สค.1 ผู้มีชื่อในเอกสารมีเพียงสิทธิการครอบครอง.การมอบการครอบครองก็ถือว่าสมบูรณ์แล้ว.........แต่การที่คุณตามอบให้จริงหรือไม่ เป็นข้อเท็จจริง ต้องพิสูจน์กัน..........เมื่อจะขอออกโฉนดที่ดิน มีผู้คัดค้าน ก็ต้องใช้สิทธิทางศาลเพื่อพิสูจน์ว่า คุณตาได้มอบที่ดินให้บุตรทั้งสี่คนจริง ซึ่งก็คงต้องหาพยานบุคคลมายืนยันว่า บุตรทั้งสี่คนครอบครองที่ดินเพื่อตนเอง ไม่ใช่ครอบครองที่ดินแทนคุณตา...ลูกของป้า เขาคงดูตามเอกสาร (สค.1) ว่ายังเป็นชื่อของคุณตา โดยสามัญสำนึกและหลักการของกฎหมาย แม่ของเขา(ป้า) ย่อมมีสิทธิรับมรดกด้วย เขาจึงมีสิทธิร้องคัดค้านการขออกโฉนดที่ดินได้.......ก็เป็นความชะล่าใจ และประมาทเลินเล่อ ของบุตรทั้งสี่คน ที่ไม่จัดการเรื่องการถือครองที่ดินให้เรียบร้อย กลับปล่อยปละละเลยให้เวลาล่วงเลยมากว่า 30 ปี......ต้องหาทนายช่วยเหลือในการต่อสู้ในประเด็นที่ว่า ครอบครองที่ดินเพื่อตน ก็คงต้องเหนื่อยกันอีกยาวครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-06-08 08:17:09 IP : 125.26.109.122 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088347 |