-ปรกติการซื้อขายที่ดิน เจ้าหน้าที่จะยึดราคาประเมินในการคิดคำนวณภาษี ซึ่งบางทีอาจมีการซื้อขายกันสูงกว่าราคาประเมินหลายเท่า แต่ผู้ซื้อผู้ขายคงไม่บอกความจริง เพราะไม่ต้องการเสียภาษีแพง........แต่กรณีที่หน่วยงานของรัฐเป็นผู้ซื้อ คงต้องบอกราคาซื้อขายตามที่เป็นจริง ซึ่งคงสูงกว่าราคาประเมินแน่นอน คุณผู้ขายต้องเสียภาษีเงินได้ตามที่รับจริง เพราะหน่วยงานของรัฐมีระเบียบการเบิกจ่ายเงินที่ค่อนข้างรัดกุม เมื่อซื้อแพงเจ้าหน้ที่คนไหนจะไปกล้าเสี่ยงว่าซื้อถูก..แล้วจะเอาส่วนที่ขาดมาจากไหน.....แต่ตามข้อเท็จจริง หน่วยงานของรัฐซื้อที่ดินสูงกว่าราคาประเมิน แทบเป็นไปไม่ได้ เว้นแต่จะมีเหตุผลหรือความจำเป็นทั่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ เพราะ ปปช. คงไม่ปล่อยเรื่องอย่างนี้แน่นอนครับ |