[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้เช่าสวนไม่ชำระค่าเช่า เรียกละเมิดได้หรือไม่ | |
ผมมีที่ดินอยู่จังหวัด บุรีรัมย์ เดิมเคยให้นายสมบูรณ์เช่าอยู่และคอยดูแลรักษาทีดินให้ แต่นายสมบูรณ์ไม่ยอมชำระค่าเช่าที่ดิน ผมเคยไปบอกด้วยตนเองว่าให้ออกจากที่ดินไป และกรุณาอย่าปลูกเพิ่มหรือทำการใด ๆ ในที่ดิน นายสมบูรณ์รับปาก แต่ที่ดินอยู่ไกลผมไม่มีเวลาไปดู ปรากฎว่าก็ยังมีการปลูกมันในที่ผมอีก ผมจะปฎิบัติอย่างไร และจะเรียกร้องค่าเสียหายได้หรือไม่ ฟ้องร้องละเมิด ทางแพ่งและอาญาได้หรือไม่ หรือไปตัดทำลายต้นมันได้หรือไม่ครับ ต้องพึ่งบารมีศาลหรือตำรวจในท้องที่หรือไม่ครับ หรือแค่ส่งจดหมายไปก็พอ จึงเรียนสอบถามท่านครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ สันติชัย :: วันที่ลงประกาศ 2009-02-07 19:49:42 IP : 58.9.197.177 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2969735) | |
-เมื่อผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่า ก็บอกเลิกสัญญาเช่า และให้เขาย้ายออกภายในเวลาอันสมควร (ภายใน2 เดือน) ถ้าเขาไม่ย้ายออก ก็ฟ้องขับไล่และเรียกร้องค่าเสียหายได้.....อย่าไปทำลายต้นมันสำปะหลังเป็นอันขาด เพราะคงถูกแจ้งข้อหาทำให้เสียทรัพย์และข้อหาบุกรุกได้ เพราะเขามีสิทธิยึดครองที่ดินในฐานะผู้เช่า..... -การแจ้งให้เขาย้ายออก ก็ใช้วิธีส่งจดหมายบอกกล่าว ลงทะเบียน แบบตอบรับก็มีผลตามกฎหมาย.........แต่แนวทางปฏิบัติที่นิยมกันคือ ให้ทนายความยื่นคำเตือน ที่เรียกว่ายื่นโนติส บางทีอาจทำให้เขากระตือรือร้นย้ายออกเร็วกว่าปรติก็เป็นได้.... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-02-08 09:38:10 IP : 125.26.106.42 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088135 |