ร้านของผู้เช่าซึ่งอยู่ในกรุงเทพ ถูกรัฐสั่งปิดเนื่องจากสถานการณ์โควิด ผู้ให้เช่าลดค่าเช่าให้ 30%  เป็นเดือนเวลา 1 เดือน  แต่ผู้เช่าจ่ายเฉพาะค่าเช่า ไม่จ่ายค่าน้ำค่าไฟ และไปยื่นฟ้องศาลแพ่งเพื่อที่ขอไม่จ่ายค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟในเดือนต่อ ๆ ไป เนื่องจากร้านทำตามนโยบายรัฐที่ให้ปิด 

ผู้ให้เช่า ควรทำอย่างไรดีค่ะ เพราะผู้ให้เช่า ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน เป็นเพียงผู้เช่าช่วงมาจากเจ้าของที่ดิน ยังคงต้องจ่ายค่าเช่ากับเจ้าของที่ดิด และในช่วงร้านปิดตามนโยบายรัฐ ผู้เช่าร้าน ยังคงให้ลูกน้อง พักอาศัยอยู่ในร้าน ซึ่งต้องใช้น้ำไฟ แต่ไม่ยอมจ่ายเงิน ผู้ให้เช่าควรต่อสู้ทางกฎหมายอย่างไรค่ะ