โดนธนาคารฟ้องบัตรเครดิต เงิน 90,000 บาท เรื่องอยู่ระหว่างการขายทอดตลาด  ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(บ้านพักอาศัย) โดยระบุเลขที่โฉนดที่ดินและเลขที่บ้าน

แต่....ปัญหา คือ  บ้านเลขที่ดังกล่าวไม่ใช่ของจำเลย และไม่ได้ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงที่โดนยึดของจำเลย แต่  เป็นบ้านของพี่ชายและตั้งอยู่บนที่ดินของพี่ชาย  ซึ่งเป็นแปลงที่ดินติดกัน  แต่ จำเลยอาศัยอยู่

ได้ไปแจ้งให้บังคับคดีทราบแล้ว  และเจ้าหน้าที่ได้บันทึกถ้อยคำและขอสำเนาโฉนดที่ดินแปลงที่บ้านตั้งอยู่ไว้   และได้แนะนำให้เจ้าของบ้านไปร้องขัดทรัพย์ต่อศาลเอาเอง

กระผมจึง  สงสัยว่า ในเมื่อ  บังคับคดีทราบข้อเท็จจริงอยู่ว่า  บ้านดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิของบุคคลอื่น  ไม่เกี่ยวข้องกับคดี  แล้วทำไมไม่ถอนออกจากการขายทอดตลาด  เพราะถ้าขายได้ ก็รู้อยู่ว่า จะมีปัญหาตามมามากมายทั้งผู้ซื้อ  และเจ้าของบ้านตัวจริง

และขอถามว่า  ถ้ามีผู้ซื้อไปจากการขายทอดตลาด   เขาจะได้กรรมสิทธิในตัวบ้านหรือไม่  ใครจะมีกรรมสิทธิมากกว่ากัน ระหว่างผู้ประมูลได้  กับเจ้าของบ้านตัวจริง

ขอขอบพระคุณครับ