มีคนมาขอกู้ยืมเงินโดยนำโฉนดที่ดินมาคำประกันไว้ภายหลังมาขอยืมกลับไปบอกว่าจะนำไปเข้าธนาคารเพื่อนำเงินมาชำระหนี้โดยทำสัญญากันไว้ว่ายังมิได้ชำระหนี้แต่ประการใดและยังมีสัญญาเงินกู้อยู่อยากทราบว่าหากเขาบิดพริ้วไม่ยอมชำระหนีจะสามารถฟ้องร้องเรียกเงินคืนได้หรือไม่และจะมีโอกาสชนะคดีมากน้อยเพียงใด