1.  ทำสัญญาฉบับเดียวก็ได้.....   ที่ต้องทำสองฉบับ เพราะความไม่ไว้วางใจกัน  จึงให้ต่างฝ่ายต่างเก็บสัญญาไว้คนละฉบับ     ถ้ามีการแก้ไขก็สามารถเห็นปรากฏชัด....ในทางปฏิบัติส่วนมาก   ทำฉบับเดียว  และผู้ให้เช่ามักเก็บไว้เอง     ถ้าผู้เช่าต้องการเก็บไว้ก็ใช้ฉบับถ่ายเอกสาร  ที่ต่างฝ่ายลงลายมือชื่อรับรองเอกสารก็ได้   แต่ฉบับสำเนาคงใช้เป็นพยานในการฟ้องร้องไม่ได้...ถ้ามีคดีเกิดขึ้น....

2.  ถ้าทำสองฉบับก็ต้องลงลายมือชื่อคู่สัญญาทั้งสองฉบับ    และต้องระบุไว้ในสัญญาด้วย ว่า  สัญญาทำไว้สองฉบับข้อความตรงกัน  และให้ให้คู่สัญญาเก็บไว้คนละฉบับ.....

3.  ถ้าต้องการใช้เป็นเอกสาร ฟ้องร้องได้  ก็ต้องติดอากรฯทั้งสองฉบับ

4.  การติดอากรฯ....   ค่าเช่า  1,000  บาท  ต่ออากรฯ  1  บาท....ติดด้านบนของสัญญา  ให้  ผู้เช่า  ขึดฆ่า  พร้อมลงลายมือและวันเดือนปี  กำกับไว้   โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้เสียค่าอากรฯ