[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สอบถามเรื่องทางเดิน | |
บ้านและที่ดินในอดีตเคยเป็นชื่อของยายแต่ต่อมายายได้โอนให้ลุงเป็นผู้จัดการมรดก แต่ก็ได้แบ่งที่ดินให้กับลูกๆโดยบอกปากเปล่าไว้เป็นส่วนๆแล้ว และต่อมาก็ได้แบ่งโอนโดยออกเป็นโฉนด โดยที่แม่ของฉันได้บ้านซึ่งอยู่ข้างหลังที่ดินของลุงและที่ดินของลุงก็ติดถนนใหญ่ และเมื่อก่อนฉันก็ได้ใช้ทางเดินเข้าออกสู่ถนนใหญ่ในที่ดินของลุงปัจจุบันมาตั้งแต่ตอนที่ที่ดินพื้นนั้นยังเป็นชื่อของยาย(ใช้มานานเป็นเวลาเกือบ 50 ปีแล้ว) และเมือไม่นานมานี้ลุงเขาก็ได้มาสร้างบ้านทับทางเดินที่ฉันใช้เดินเป็นประจำ และก็ให้ดิฉันย้ายไปทำทางที่อื่นโดยที่เขาอ้างว่าที่ดินตรงนั้นเป็นของเขาเขามีสิทธิ์ที่ให้ฉันไปใช้ทางเดินตรงไหนก็ได้ และต่อมาดิฉันก็ได้ฝืนทำทางเดินโดยตอนนี้ก็ได้ทำเป็นทางถาวรแล้วข้างๆทางเก่า ที่โดนทับไปซึ่งลุงเขาก็ไม่ย่อมและก็ยังจะให้ทำในที่ที่ฉันไม่สะดวกในการใช้ และก็ต้องใช้งบประมาณมากในการทำทางเข้า-ออกนั้นเพราะต้องถมหนองน้ำ ฉันสามารถที่จะใช้ทางที่ได้ทำใหม่โดยถาวรได้หรือเปล่าและถ้าเกิดว่าใช้ได้แต่ลุงเขาไม่ยอมให้ใช้ ฉันจะต้องทำยังไงค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ jum (weerayut_bun-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2010-12-14 22:52:44 IP : 118.174.111.89 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3228968) | |
เมื่อคุณใช้ทางเดินนั้นด้วยความสงบ เปิดเผยและด้วยเจตนาจะให้ได้สิทธิภาระจำยอมในภารยทรัพย์นั้นเป็นเวลาติดต่อกันครบ 10 ปี ย่อมได้สิทธิภาระจำยอมเหนือภารยทรัพย์นั้นโดยอายุความตามมาตรา 1401 ประกอบมาตรา 1382 แล้วครับ เมื่อเจ้าของที่ดินปิดทางเดินที่คุณใช้เป็นประจำสม่ำเสมอ คุณก็สามารถใช้สิทธิร้องต่อศาลเพื่อให้เป็นภาระจำยอมได้ภายในหนึ่งปี โดยอันดับแรกอาจจะลองเจรจากันด้วยดีก่อนก็ได้ครับเพราะอย่างน้อยก็เป็นลุงเป็นหลานกัน หวังว่าคงจะตกลงกันได้ด้วยดีนะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2010-12-15 01:18:27 IP : 58.9.29.95 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3229229) | |
ขั้นตอนในการที่จะให้เจ้าของข้างจดทะเบียนให้กับเรา โดยมีสิทธิภารจำยอมต้องทำยังไง และถ้าเจรจากันแล้วเขายังไม่ยอมเรามีวิธีใดต่อไปค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น jum (pukkaza-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-12-16 18:06:46 IP : 118.174.85.129 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3229275) | |
ถ้าตกลงกันไม่ได้จริง ๆ สิทธิโต้แย้งจะกระทำได้จะต้องทำผ่านศาลไงครับ (ให้แม่คุณไปฟ้องร้องต่อศาล เพื่อให้ศาลสั่งลุงของคุณให้ต้องยอมรับภาระจำยอมโดยอายุความได้ครับ) ดังที่กล่าวไปแล้ว ด้านบนครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น pup วันที่ตอบ 2010-12-17 01:31:34 IP : 58.9.65.30 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088593 |