จะขอสอบถามเรื่องที่ดินของยายค่ะเนื่องจากตาและยายมีลูก3คนไม่ได้จดทะเบียนสมรส

และโฉนดเป็นชื่อของยายคนเดียวค่ะและตาตายไป40 กว่าปียายตายโดยยังไม่ได้แบ่งมรดกที่ดินค่ะพอลูกคนเล็กของยายไปขอทำเรื่องแบ่งมรดกที่ดิน

แต่ทางกรมที่ดินบอกว่าต้องไปหาใปมรณะของตามาก่อน ซึ่งทางลูกทุกคนไม่สามรถหาได้เพราะตากับยายเลิกกันตั้งแต่ลูกๆยังเล็ก

และตาก็ตายด้วยวัยที่ยังหนุ่มและไปตายต่างจังหวัดซึ่งไม่สามารถหาหลักฐานตรงนี้ได้

ค่ะ 1 .จะทำการแบ่งมรดกได้หรือไม่ค่ะ

2. ถ้ายายตายเกิน 10 ปี จะยังแบ่งมรดกได้หรือไม่ค่ะ

เรื่องที่2 เป็นเรื่องของดิฉันเองค่ะเนื่องจากพ่อกับแม่เลิกกันแต่บ้านและที่ดินนั้นได้มาตอนที่พ่อกับแม่แต่งงานกันค่ะ

และพ่อก็มีภรรยาใหม่ไม่ทราบว่าจดทะเบียนหรือไม่ อยากถามว่าพ่อกับแม่ยังไม่ได้แบ่งทรัพย์สินกันและแม่ได้ย้ายออกมาจากบ้านแล้วโดยพ่อและแม่พูดว่าจะยกทรัพย์สินนี้ให้กับลูก

แต่ก็ยังไม่ได้ดำเนินหากพ่อเสียชีวิตมรดกนี้จะตกเป็นของใครค่ะ