[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ที่ดิน | |
ซื้อที่ดินไว้ ปี2539..150 ตรว. เพื่อทำถนนเข้าออก โดยทำสํญญาจะซื้อจะขาย ที่ดินบางส่าน และได้จ่ายมัดจำไว้หมดแล้ว ณ วันทำสัญญา ผู้ขายสัญญาว่าจะไปโอนทะเบียน ณ หอทะเบียน เมื่อ ผู้ซื้อพร้อมที่จะไปรับโอน และครองที่ดินหลังทำสัญญาเลย แต่ในสัญญาไม่ได้ระบุโฉนดเลขที่. ต่อมาผู้ขายแบ่งแยกที่ดินแล้วให้ลูก ปี 2543 ถนนตกอยู่ในโฉนดที่ดินของลูก. ผู้ขายตายปี 2546 สัญญาตัวจริงหาย....มีแต่สำเนา...อายุความขาดหรือไม่...จะบังคับให้ลูกแบ่งแยกและโอนให้เราได้หรือไม่. | |
ผู้ตั้งกระทู้ ๆๆๆๆ :: วันที่ลงประกาศ 2009-10-26 11:07:36 IP : 58.8.160.181 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3068077) | |
-โดยหลักแล้ว สัญญาจะซื้อจะขายสามารถใช้บังคับได้ แต่คุณก็ชะล่าใจจนเกินไป ที่ทำสัญญาโดยไม่กำหนดวันจดทะเบียนโอนให้แน่นอน.....ยิ่งสัญญาตัวจริงหายไป ถ้ามีการฟ้องร้อง ศาลคงไม่รับฟังพยานหลักฐานที่เป็นสำเนา.....ลูกของเขาคงได้ช่องปฏิเสธไม่ยอมรับรู้สัญญาจะซื้อจะขายได้......ก็ลองเจรจากับลูกของเราดู........แต่คุณบอกว่า ได้ครอบครองที่ดินหลังจากทำสัญญา ก็คงพออาศัยช่องทางนี้ อ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ เพราะถ้าครอบครองตั้งแต่ ปี 2539 จนถึงบัดนี้ ก็เกิน 10 ปีแล้ว ก็ร้องศาลให้แสดงกรรมสิทธิ์ของคุณ ตามที่คุณได้ครองครองได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-10-26 12:48:07 IP : 125.26.113.53 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088202 |