กระผมให้คนรู้จักยืมเงิน 300,000 บาท โดยมีสัญญา ในระหว่างเป็นหนี้ ลูกหนี้ ได้โอนกรรมสิทธิ์ บ้านและที่ดินซึ่งเป็นสมบัติชิ้นเดียวของลูกหนี้ให้กับญาติ โดยอ้างว่าญาติจะเอาเข้าแบงค์ แล้วเอาเงินมาให้เขา หลังจากนั้น ลูกหนี้จึงจะนำเงินมาใช้หนี้ผม แต่เวลาผ่านไปป ลูกหนี้เงียบหาย แถมย้ายชื่อไปอยู่ที่ทะเบียนบ้านกลาง มีคำถามดังนี้ครับ

1.การโอนกรรมสิทธิ์ บ้านและที่ดินผืนดังกล่าวให้ญาติ ถือว่าเป็นการเจตนา ฉ้อโกงเจ้าหนี้หรือไม่ และ เจ้าหนี้สามารถฟ้องร้องให้การโอนดังกล่าวเป็นโมฆะเพื่อนำมาขายทอดตลาดเป็นการใช้หนี้ได้หรือเปล่า เพราะลูกหนี้คงไม่สามารถใช้หนี้คืนได้ด้วยวิธีอื่น

2.กรณีลูกหนี้มีชื่อในทะเบียนบ้านกลาง จะสามารถอยู่ได้กี่ปี แล้วเราจะมีวิธี หาที่อยู่ปัจจุบันจริงๆ ของเขาได้อย่างไร กรณีที่ดำเนินคดีจนถึงที่สุด แล้วต้องมีการบังคับคดี เอาทรัพย์สิน มาขายทอดตลาด

3.กรณีลูกหนี้ทำงานโรงงานอุตสาหกรรม กฏหมายบังคับให้ทำประกันสังคมอยู่แล้วใช่ หรือไม่ น่าจะเป็นช่องทางให้รู้ที่ทำงานได้ เพื่อร้องต่อศาลให้ เพื่ออายัดเงินเดือน และ รายได้อื่นๆ ( ส่วนที่กฏหมายให้อายัดได้) ผมเข้าใจถูกต้องหรือเปล่าครับ