ประเด็นเริ่ม ที่
1. พ่อได้นำโฉนดที่ดินไปค้ำกู้เงิน แล้วระหว่างที่โฉนดยังอยู่ในกลุ่มนายเงินกู้ พ่อได้เสียชีวิตลง
2. หลังจากพ่อได้เสียชีวิตแล้ว ข้าพเจ้าได้ไถ่ถอนโฉนดออกมาจนสำเร็จ
3. แต่ในโฉนดที่ดินยังเป็นชื่อพ่ออยู่
    ผมมีความสงสัยว่า
1 จะนำโฉนดนี้ไปค้ำสร้างบ้าน ใหม่ ได้ไหมครับ โดยตอนนี้ผมอยู่กลับ แม่ และ ในทะเบียนบ้านก็มี
   แต่ ผม กับ แม่ 2 คน
2.และปู่ กับ ย่า ที่อยู่ต่างอำเภอจะมีผลกับการตัดสินใจในเรื่องนี้ไหมครับซึงไม่แน่ใจว่ามีผลอย่างไร
3.ที่ดินนี้เป็นการซื้อขายหลังการแต่งงานของพ่อ และ แม่  เมื่อ 20 ปีที่แล้วและสร้างบ้านบนที่ดินผืนนี้ โดย ทะเบียนบ้านมี  พ่อ แม่ ผม
4. โฉนดนี้เป็นสินสมรสของแม่ๆ หรือ ผมที่เป็นลูกสามารถเปลี่ยนเปลงชื่อผู้ครอบครองในโฉนดได้ไหมครับ

ปล. ตัวละครมี่ 1. พ่อ     เสียชีวิตอล้ว
                  2. แม่     ปัจจุบันอาศัยอยู่บ้านบนโฉนดนี้
                  3. ผม     ลูกชาย อาศัยอยู่บ้านหลังนี้ด้วยกับแม่
                  4. ปู่ / ย่า บุพการีของพ่อ ยังมีชีวิตอยู่ อายุ 75 -80 ปี อยู่คนละบ้านตั้งแต่ 20 ปีที่แล้ว ( ไม่มีส่วนในการซื้อขายที่ดิน+บ้านตั้งแต่แรก )

ขอบคุณครับ