-ถ้านำที่ดินไปจำนอง    ย่อมครอบคลุมไปถึงบ้านที่สร้างบนพื้นดินด้วย    เจ้าหนี้ย่อมยึดไปทั้งบ้านและที่ดิน  แม้จะอยู่มานานเพียงใดก็ตาม....ทางออกก็ต้องเจรจากับเจ้าหนี้    เพื่อขอซื้อที่ดินกลับคืน  หรือขอผ่อนชำระหนี้จำนอง

แล้วทำไมเค้ายึดแต่ที่และบ้านของคุณตาผมแต่ยังไม่ได้ยึดบ้านผมเค้ายึดที่และบ้านของตาผมตั้งนานแล้วนะแต่ไม่ได้ยึดบ้านผมแล้วหมายศาลเพ่งจะมาผมต้องไปขึ้นศาลใหมครับแล้วต้องทำอย่างไรดี

 เป็นไปได้ครับ เพราะสัญญาจำนองต้องระบุทรัพย์สินซึ่งจำนอง ยกเว้นจะได้ระบุไว้แล้วในสัญญาจำนองว่าให้สิทธิจำนองครอบคลุมไปถึงบ้านที่จะปลูกสร้างต่อไป และคุณเเจ้งว่า ขณะจำนองยังไม่มีบ้านของคุณ ดังนั้นจึงสรุปได้ว่า เขาไม่ยึดบ้านของคุณ เพราะไม่มีสิทธิ เนื่องด้วยมิได้ระบุไว้ในสัญญาจำนองครับ

แต่ขณะนี้บ้านของคุณไปอยู่บนที่ดินของเขาแล้ว ดังนั้น อาจทำตามอย่างใดอย่างหนึ่ง เช่น

    ตกลงขายให้เขาไปในราคาที่ตกลงกันได้ หรือรื้อถอนออกมา ส่วนค่ารื้อถอน ก็ลองเจรจากับเขาดูก่อนนะครับ แต่ไม่ไช่หน้าที่ของเขาที่จะต้องให้ค่ารื้อถอน ยกเว้นจะตกลงให้ด้วยมนุษยธรรมครับ