[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
กรุณาตอบปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน เรื่องการล้อมรั้วเขต | |
ปัญหาก็คือว่า ที่ดินที่เป็นที่ติดต่อกับอีกบุคคลหนึ่งซึ่งเป็นพี่น้องกัน และที่ดินเป็นสมบัติของพ่อแม่ที่แบ่งให้ลูก และมีการแบ่งเขตกันเรียบร้อยแล้ว และได้ปักหลักเขตแดน เป็นเสาปูนแบบห่าง ๆ ไว้ ประมาณ 5-6 ปี แล้วซึ่ง ณ ตอนนั้นทั้งสองฝ่ายได้ยินยอมและตกลงตามที่ได้ลงเสาเขตไว้ แต่พอตอนนี้ ดิฉันจะเข้าไปทำการล้อมรั้วลวดหนามซึ่งต้องลงเสาปูนเพิ่มเติม ช่วงที่ห่างนั้นและได้ทำการดึงเส้นเอ็นตามแนวเสาที่มีอยู่แล้ว แต่ปัญหาก็คือว่าเจ้าของที่ซึ่งติดกันนั้น ไม่ยอมให้ล้อมรั้ว และเขาได้แจ้งว่าเสาเขตนั้นได้รุกล้ำไปในที่ของเขา ซึ่งตรงนี้เขาได้เข้าไปสร้างบ้านอยู่ในที่ของเขามาเป็นเวลานานกว่า 10 ปีแล้ว ซึ่งในที่ของดิฉันยังไม่เคยได้เข้าไปอยู่ และก็ได้ไปดูนาน ๆ ครั้ง และก็ไม่ได้ทำการย้ายเสาเลยแม้แต่น้อย ซึ่งพวกเขาเองต่างหากที่อยู่ที่นั่นตลอดเวลา แต่ดิฉันก็ไม่เคยคิดว่าเขาจะล้ำเขต มาบ้างเลย สรุปว่า ดิฉันควรจะทำอย่างไรดี ถึงจะล้อมรั้วได้ ซึ่งถ้าเข้าไปทำเขาก็ต้องมาชวนทะเลาะอย่างแน่นอน โปรดช่วยชี้แนะด้วยค่ะ (ที่เมื่อก่อนได้ลงเสาไว้ห่าง ๆ ก็เนื่องจากว่ายังไม่มีเงินไปทำให้แน่นหนา และตอนนี้ก็พอมีบ้างก็เลยจะไปทำให้มันดีขึ้น) กรุณาตอบด่วนนะค่ะ ขอขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้เดือดร้อน (heavihok-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2008-08-05 15:09:05 IP : 58.97.35.116 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2887412) | |
-ปัญหาของคุณ บางทีก็แก้ไขลำบากเหมือนกัน...... คือถ้ามีรั้วเป็นแนวห่างๆไว้แล้ว น่าจะไม่มีปัญหา คุณก็สามารถนำรั้วไปใส่เพิ่มเติม และใส่ลวดหนามได้ แต่ตามที่คุณบอก ก็เข้าลักษณะ กลั่นแกล้งกัน หรือชวนทะเลาะ ทางแก้ไขคือ แจ้งเจ้าพนักงานที่ดินให้มาทำการตรวจสอบแนวเขต โดยคุณยอมเสียค่าใช้จ่ายตามสมควร เมื่อเจ้าพนักงานชี้แนวเขต บางทีเรื่องอาจยุติ.... แต่ถ้าไปเจอคนเจ้าปัญหา อาจไม่ยอมเลิกรากันง่ายๆ บางที.....คุณอาจจำเป็นต้องใช้อำนาจศาลเป็นที่พึ่ง คือฟ้องฐานละเมิด คือแกล้งขัดขวางไม่ให้คุณทำรั้ว เรียกค่าเสียหายดูบ้าง อาจทำให้เรื่องจบลงได้ ขอแนะนำให้คุณใช้ความอดทนเป็นที่ตั้ง อย่าไปต่อปากต่อคำ แม้เขาชวนทะเลาะ เพราะไม่ใช่ทางแก้ปัญหา แต่จะยิ่งเพิ่มปัญหามากขึ้น | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-08-05 15:32:08 IP : 203.172.199.254 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2887980) | |
ปืน+ลูกปืนได้ผลแน่ๆ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น fanta วันที่ตอบ 2008-08-06 14:40:45 IP : 203.131.210.148 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3202530) | |
สวัสดีครับ......การล้อมรั้วคันนา(มีความกว้างประมาณ 0.5-1 เมตร) ตามกฎหมายกำหนดให้ปักเสารั้วอย่างไรครับ.......ชึ่งตามประเพณีปฏิบัติของบางท้องถิ่นนาแปลงที่อยู่สูงกว่าจะปักที่ตีนคันนาด้านเขตแดนไปเรื่อยๆตามลำดับ(เพราะถือว่าเป็นเจ้าของคันนา) และการทำคันนาให้ใหญ่ขึ้นกว่าเดิมจะปฏิบัติอย่างไร....ขอบคุณครับ(ช่วยตอบด้วย) | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลูกชาวนาผู้รักความถูกต้อง วันที่ตอบ 2010-08-13 13:53:56 IP : 182.93.157.233 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3275822) | |
คือว่า ปัญหาจะคล้ายกับลักษณะของข้างบน เพียงแต่ว่า ตอนที่มีการออกโฉนดที่ดิน คุณตาไม่ได้ดูให้ละเอียดส่วนโค้งของที่ดิน ไม่ได้มีอยู่ในโฉนด เนื่องจากทางรังวัดแจ้งว่า โฉนดต้องวัดเป็นแนวตรง จะวัดเป็นแนวเส้นโค้งไม่ได้ แต่ก่อนที่ทำสัญญาออกโฉนด อีกฝ่ายหนึ่งก้อรับรู้ว่า ที่ดินตรงนี้ไม่ใช่ของตน แต่พอเวลาล่วงเลยไป กลับมีการปลูกสร้างบ้านเข้ามาในที่ดินซึ่งเป็นแนวโค้งตรงนี้ ซึ่งไม่มี เสาหลักเขตตั้งแต่แรก จะมีเฉพาะ หัว กะ ท้าย เท่านั้น ทางเราได้มีการบอกกล่าวให้รื้อถอน แต่ปรากฎว่าก้อยังนิ่งเฉย ซึ่งได้มีการเรียกให้เจ้าหน้าที่รังวัด มาส่องกล้องวัดใหม่ ปรากฏว่า กลับกลายเป็น ทางคุณตาสร้างบ้านเข้าไปในเขตบ้านเขา เพราะที่ตรงส่วนโค้ง ไม่มีอยู่ในโฉนดที่ดิน ของทั้ง 2 ฝ่ายตั้งแต่แรก ตอนนี้ทางเจ้าหน้าที่ก้อเลยบอกว่า ถ้าไม่อยากให้เรื่องถึงศาล ก้อน่าจะมีการยอมความกัน โดยต่างยอมรับเกี่ยวกับที่ดินที่มีอยู่เดิมของทั้ง 2 ฝ่าย และให้ทำหนังสือยินยอมรับทราบกันทั้ง 2 ฝ่าย และห้ามมิให้มีการ ก่อสร้าง เพิ่มเติม อีก โดยให้คงไว้ซึ่งที่เป็นอยู่ ณ ขนาดนี้เท่านั้น และ หากฝ่ายใด มีการก่อสร้าง เพิ่มเติม โดยรุกล้ำอีกฝ่ายหนึ่ง อีกฝ่ายหนึ่งก้อสามารถ ทำการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างนั้นได้ โดยมิต้องได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง ถือว่าเป็นการละเมิด หรือ รุกล้ำ ที่อยู่อาศัยของผู้อืน จึงอยากให้ช่วยร่างหนังสือยอมความให้ด้วยค่ะ เนื่องจากกลัวจะทำผิด แต่เนื้อความ ประมาณนี้ค่ะ พอจะมีมั๊ยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ตุ๊กตา วันที่ตอบ 2012-02-06 19:19:09 IP : 10.11.32.130 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1089108 |