-เมื่อเป็นที่มือเปล่า    การซื้อขายก็เพียงส่งมอบการครอบครองก็ใช้ได้    ผู้ครอบครองอยู่ย่อมมีสิทธิดีกว่าผู้อื่น   ทายาทหรือลูกหลานของเขาคงไม่สามารถเรียกร้องที่นาคืนได้   ถ้าเขาเข้ามาแย่งการครอบครองต้องฟ้องร้องภายในหนึ่งปี.....การออกเอกสารสิทธิ   ไปติดต่อสำนังานที่ดิน   เพื่อขอออกหนังสือการรับรองการทำประโยชน์(นส.3)  และขออกเป็นโฉนดที่ดินต่อไป......ปัญหาเฉพาะหน้าคือ    ต้องคอยดูแลอย่าให้ใครเข้ามาแย่งการครอบครอง เกินหนึ่งปีเป็นอันขาด  ควรทำหลักเขต    เช่นเสาปลูก  ล้อมรอบเป็นระยะๆ   เพื่อแสดงแนวเขตที่ชัดเจน       เพื่อป้องกันกรณีพิพาทกับเจ้าของที่ดินข้างเคียง    ก่อนปักแนวเขต  ควรติดต่อเจ้าของที่ดินข้างเคียงให้มาตรวจสอบแนวเขตก่อน    เพื่อป้องกันปัญหาการโต้แย้งเรื่องการรุกล้ำที่ดิน   เพราะที่ดินมือเปล่ายังไม่มีระวางและแนวเขตที่แน่นอนครับ

เพิ่มเติมคับ

พอดีใบโฉนด ที่อยู่ในกรมที่ดินยังเป็นชื่อของเพื่อนยายจะต้องทำอย่างไงคับ ถึงจะมาเป็นของแม่ได้ ขอบคุณคับ

-แสดงว่าไม่ใช่ที่ดินมือเปล่า.....    เมื่อมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน    และครอบครองในฐานะเป็นเจ้าของเกิน  10  ปี   ก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้เพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์ได้.....ต้องใช้สิทธิทางศาล     คงต้องอาศัยทนายวามช่วยเหลือครับ

ขอขอบคุณมากคับ เป็นประโยช์อย่างมาก

ของคุณทางเวปไซด์ด้วยคับ