-ก่อนอื่นคุณควรไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินก่อนว่าที่ดินผืนนี้   ใครเป็นเป็นเจ้าของและที่ดินมีเอกสารสิทธิ์เป็นอะไร หรือเป็นที่สาธารณะหรือไม่  โดยนำสำเนาโฉนดที่ดินของคุณไปเปรียบเทียบเพื่อง่ายต่อการค้นหา.........ถ้าไม่ใช่ที่สาธารณะ   และมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน   คุณก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้เพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ได้    คงต้องให้ทนายความช่วยดำเนินการน่าจสะดวกกว่า.....ถ้าเป็นที่ดินมือเปล่า  คือไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ   การที่คุณเข้าครอบครองเกินหนึ่งปี   ก็ใช้สิทธิการครอบครองที่ดีกว่าเจ้าของเดิมขึ้นต่อสู้    เขาคงไม่มีอำนาจฟ้องเพราะปล่อยปละละเลยเกินหนึ่งปี  ถ้าเป็นเช่นนี้คุณก็ติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อขอ ออก  นส.3    และออกเป็นโฉนดที่ดินต่อไปได้ครับ

ขอบคุณครับ แล้วผมจะต้องยื่นหลักฐานอะไรที่บ่งบอกว่าเข้าใช้ประโยชน์เกินสิบปีแล้วจริงเพราะผมทำโดยลำพังใมีแต่พยานบุคคลข้างเคียงครับ

--การสร้างคอกวัว    ก็คงค่อนพอมีร่องรอยว่าใช้งานมานานเพียงใดได้.....ผู้นำท้องถิ่น  เช่นกำนัน  ผู้ใหญ่บ้าน  ก็ถือว่าเป็นพยานสำคัญที่จะให้การยืนยันได้........ แต่สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือ   ต้องตรวจสอบให้ชัดเจนว่าเจ้าของเดิม   เป็นผู้มีอิทธิพลหรือไม่     ถ้าเป็นผู้มีอิทธิพล  ก็ไม่ควรเสี่ยงที่จะเรียกร้องกรรมสิทธิ์  แม้กฎหมายจะเปิดช่องให้ทำได้   แต่อำนาจมืดหรือภัยมืดบางทีกฎหมายก็ไม่สามารถเอื้อมมือเข้าไปถึงครับ