[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
จดหมายยกเลิกสัญญาเช่า | |
คุณพ่อ-แม่ผมมีห้องเช่าอยู่ประมาณ5-6ห้องครับ ซึ่งปัจจุบันมีผู้เช่าครบทุกห้อง และได้มีการทำสัญญาเช่าครบทุกห้องด้วยครับ แต่ว่าดันมีปัญหาอยู่ห้องหนึ่งซึ่งได้ค้างค่าเช่ามานานแล้ว เวลาไปถาม-ทวงค่าเช่าก็ไม่เจอตัว เป็นอย่างนี้มาประมาณ5เดือนแล้ว ซึ่งทางคุณแม่ผมต้องการให้ผู้เช่ารายนี้ย้ายออกไป แต่เนื่องจากไม่เคยได้พูดคุยเลย(เค้าหลบหน้าเจ้าหนี้ทั้งหลายซึ่งมีเยอะมากๆ) ผมเลยอยากสอบถามว่าควรทำอย่างไรบ้างครับ 1. ควรทำหนังสือหรือจดหมายไปแจ้งก่อนไหมว่าเราจะให้ผู้เช่าย้ายออกไป ภายในกี่วันว่าไป ?? (ซึ่งผมอยากได้รูปแบบจดหมายนี้ด้วยครับ จะได้ดูหนักแน่นและเป็นหลักฐานได้ด้วย จะเป็นความกรุณามากถ้ามีให้) 2. เราสามารถไปทำการล็อกประตูได้เลยไหมครับ หลังจากที่มีการแจ้งเป็นจดหมายไปแล้ว?? 3. เราสามารถแจ้งตัดน้ำ-ไฟได้เลยไหมครับ เพื่อให้ผู้เช่าไม่มีน้ำ-ไฟใช้แล้วจะได้ย้ายออกไป??(อันนี้ผมคิดเองนะว่าถ้าไม่มีน้ำ-ไฟเค้าคงอยู่ไม่ได้) 4. ถ้าทำทุกวิธีที่กล่าวมาแล้วผู้เช่ายังไม่ยอมย้ายออกไป เราสามารถทำอะไรต่ออีกดีครับ ช่วยแนะนำด้วย ขอความกรุณาผู้รู้ทั้งหลายช่วยเหลือด้วยครับ คุณพ่อ-แม่ผมท่านปวดหัวกับผู้เช่ารายนี้มาก ขนาดที่ว่าเอาค่าเช่ามาจ่ายก็ไม่รับถือว่าทำทาน แต่อยากให้ย้ายออกไปเท่านั้น | |
ผู้ตั้งกระทู้ ป้อม :: วันที่ลงประกาศ 2008-07-27 20:28:36 IP : 125.24.66.73 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2883199) | |
1.ควรบอกเลิกสัญญาเข่า โดยบอกเหตุผลเพราะเขาค้างค่าเช่า จดหมายก็ไม่ได้มีรูปแบบอะไรมากมายหรอกเพียงบอกเลิกการเช่า และให้เขาย้ายออกภายใน 2 เดือน ถ้าเขาขัดขืน ก็บอกเขาว่าจำเป็นต้องฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหาย ส่งทางไปรษณีย์ตอบรับครับ 2.อย่าเพิ่งไปล็อคห้องเลย เพราะอาจเจอคนหัวหมอแจ้งข้อหาบุกรุก ซึ่งคงช้ำใจพอสมควร ค่าเช่าไม่ได้ แถมมาเจอข้อหาบุกรุกบ้านของตนเองอีก รอ 2 เดือนเขาไม่ย้ายควรฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายน่าจะปลอดภัยกว่าครับ 3.ตัดน้ำตัดไฟเหมือนกัน ผมว่าอดใจรออีกหน่อย เพราะเขาอาจฟ้องฐานละเมิดได้ ซึ่งอาจไม่มีความผิดอะไรมากมายแต่คงวุ่นวายใจพอสมควร 4.ทำตามข้อ 2 ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-07-28 08:17:23 IP : 203.172.199.254 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088209 |