ก ทำสัญญาเช่าซื้อกับ ข ทำเป็นหนังสือเช่าซื้อบ้านกำหนดเวลา 3 ปี สัญญาเช่าตกลงว่าจะใช้บ้านสำหรับทำร้านเสริมสวยเท่านั้นและตกลงชำระค่าเช่าทุกวันที่ 15 และ 28 ของแต่ละเดือน ในระหว่างเช่าได้ 2 ปี ก เลิกทำร้านเสริมสวยและเปลี่ยนบ้านเช่านั้นเปนสถานบริการอาบ อบ นวด แทน  ข เห็นว่า ก ทำผิดสัญญาจึงบอกเลิกสัญญาทันทีในวันที่ 1 กุมพาพันธ์  คำบอกเลิกสัญญาของ ข ชอบด้วยกฏหมายหรือเปล่า ?