1-2  เป็นการสร้างรุกล้ำเขามาในที่ดิน....ถ้าเขารุกล้ำมาโดยสุจริต   เขาก็มีสิทธิใช้ที่ดินนั้น  โดยเสียค่าที่ดิน.....ถ้าเขาไม่สุจริต    ก็สามารถให้รื้อถอนออกไปได้  โดยเขาเสียค่าใช้จ่ายเอง   ปัญหาว่าสุจริตหรือไม่   เป็นเจตนาภายในจิตใจ   กรณีมีที่ดินติดต่อกัน   เขาก็สามารถอ้างว่าเขากระทำการโดยสุจริต  ฝ่ายคุณก็ไม่คุ้มครองที่ดินของตนให้ดีพอ    ถ้าลงทุนเพียงเล็กน้อย    ปักเสาปูนเป็นเขตในระยะ 2-3   เมตร  ตลอดแนว  ก็คงแก้ปัญหาได้  กรณีนี้เขาคงยืนกระต่ายขาเดียวว่าไม่ทราบแนวเขตแน่นอน   เขาเป็นผู้สุจริต   ซึ่งเหตุผลของเขาก็พอฟังขึ้น     เขาจึงท้าให้คุณไปแจ้งความ    เพราะคงพอทราบว่าเป็นเรื่องทางแพ่งเท่านั้น    เขาคงไม่มีความผิดทางอาญา.....ซึ่งถ้าเขาพิสูจน์ได้ว่าเขาสุจริตจริง    เขาเพียงชดใช้ค่าที่ดินแก่คุณตามราคาท้องตลาด  ซึ่งน่าจะไม่มากมายอะไร

3. ระยะเวลา ที่กฎหมายเรียกว่าอายุความ  มีผลแน่นอน....  ถ้าที่ดินมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน   ถ้าเขารุก ล้ำ เข้ามาครอบครอง เกิน  10  ปี  เขาก็คงอ้างการครอบปรปักษ์ขึ้นต่อสู้กับคุณได้......แต่ถ้าที่ดินเพียงเป็น  นส3  หรือ  นส.3  ก.   ถ้าเขาแย่งการครอบครองเกิน  1  ปี   คุณก็หมดอำนาจฟ้องแล้วครับ

แล้วคนที่ลูกลุกล้ำเข้า ไม่สามารถที่จะทำอะไรได้เลยหรือค่ะ ต้องยอมให้เข้าครอบครอง ไปอย่างนั้นเลยเหรอ  ทั้งที่เราไม่สามารถใช้ประโยชน์อะไรได้เลย