[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
รับมรดกที่ดิน | |
เจ้ามรดกจดทะเบียนสมรสกับสามี มีบุตรด้วยกัน ๖ คน เป็น ชาย ๔ คน และหญิง ๒ คน มีทรัพย์สินเป็นที่ดิน มีโฉนด ๓ แปลง ต่อมา เจ้ามรดกได้แบ่งที่ดินแปลงหนี่ง ให้แก่ บุตร ชายคนแรก(แต่งงานแล้ว) และบุตรชายคนที่๓ เป็นที่เรียบร้อยระหว่าง สำนักงานที่ดินประกาศเพื่อฟังคำคัดค้าน ปรากฏว่าเจ้ามรดกเสียชีวิต อยากทราบว่า เมื่อครบกำหนดตามประกาศแล้ว ๑.บุตรชายทั้งสองสามรถรับโอนสิทธิในที่ดินที่แบ่งให้ตามเจตนาของเจ้ามรดกหรือไม่ กรณีไม่มีการคัดค้าน แล้วต้องดำเนินการต่อไปอย่างไร ๒.ทายาทมีสิทธิได้รับส่วนแบ่งในที่ดินที่เหลือทั้ง ๒แปลงอย่างไร | |
ผู้ตั้งกระทู้ สำเร็จ :: วันที่ลงประกาศ 2008-07-27 09:06:36 IP : 117.47.116.156 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2882874) | |
-ขั้นตอนสำคัญของการจดทะเบียนโอนที่ดินคือ เจ้าของที่ดินลงลายมือในเอกสารการโอนและผู้รับโอนลงลายมือชื่อรับโอน......แต่เมื่อผู้โอนเสียชีวิตก่อน การให้จึงไม่สมบูรณ์ ที่ดินจึงตกเป็นทรัพย์มรดกของผู้ตาย ซึ่งต้องตกทอดไปยังทายาทโดยธรรม เช่น สามีและบุตร เป็นต้น..... -คำแนะนำเมื่อมารดาเสียชีวิต สามีหรือบุตร ควรร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดก และแบ่งปันทรัพย์มรดกแก่ทายาทตามสิทธิ ถ้าทายาทไม่มีปัญหาคือสามารถตกลงกันได้ ผู้จัดการมรดกก็สามารถโอนที่ดินแก่บุตรคนที่ 1 และคนที่ 3 ได้ตามเจตนาของเจ้ามรดกครับ -และอีกแนวทางหนึ่ง ควรไปติดต่อที่สำนักงานที่ดินและสอบถามดูว่ากรณีทำเรื่องโอนไว้เพียงรอการประกาศหาผู้คัดค้าน ถ้าเจ้าของเสียชีวิตลงก่อน มีระเบียบเปิดช่องให้สามารถโอนที่ดินได้ตามเจตนาของผู้ตายหรือไม่ ซึ่งตามความเห็นของผมคิดน่าจะโอนไม่ได้ ควรใช้วิธีที่แนะนำข้างต้น........แต่การไปสอบถามดูก็ไม่ใช่เรื่องเสียหายอะไรครับ..... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-07-27 13:11:20 IP : 125.26.108.204 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |