ReadyPlanet.com


ขุดหน้าดินขาย ทำไมนำดินมาใช้เป็นต้นทุนก่อนขายไม่ได้


ดิฉันมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง และได้ขุดหน้าดินไปขายให้กับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง พอสิ้นปีได้คำนวณภาษีโดยนำดินที่ขุดได้มาเป็นต้นทุน 70% แล้วหักรายได้จาก 100% เหลือกำไร 30% นำมาคำนวณภาษีเพื่อจ่ายให้กับสรรพากร แต่ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่สรรพากรเรียกไปพบแล้วบอกว่า ดิฉันไม่มีสิทธิ์ใช้ดินที่ขุดก่อนนำไปขายมาคำนวณเป็นต้นทุน ต้องเสียภาษีจากยอดขายดินทั้งหมดโดยไม่มีค่าใช้จ่าย แต่ถ้าหากว่ามีค่าจ้างรถขุดดินก็สามารถนำมาเป็นต้นทุนได้ ดิฉันให้เหตุผลไปว่าที่ดินเมื่อโดนขุดไปก็เกิดการสูญเสียเนื้อดินไปตามจำนวนที่ขุด และโดยธรรมชาติกว่าดินจะสะสมขึ้นมาใหม่ก็ต้องใช้เวลายาวนานมากก็น่าจะใช้เป็นต้นทุนได้ แต่เจ้าหน้าที่สรรพากรบอกว่า ถึงดินจะถูกขุดออกไป แต่ที่ดินก็ยังคงเหลืออยู่เท่าเดิม (ประมาณว่าดูโฉนดที่ดินเป็นหลัก) และอ้างถึงคดีที่เป็นความกันระหว่างสรรพากรกับบริษัทรับเหมาก่อสร้างซึ่งขุดดินออกไปขายเพื่อจะปรับสภาพพื้นที่สำหรับปลูกสร้างสิ่งก่อสร้าง ดิฉันก็ได้ท้วงไปว่าแต่กรณีของดิฉันไม่ใช่เป็นการสร้างสิ่งปลูกสร้างลงบนที่ดิน แต่ขุดดินในขอบเขตที่กฎหมายที่ดินกำหนดไว้ว่าจะขุดไปขายได้ในความลึกเท่านี้เท่านั้น เกินกว่าที่กำหนดก็ห้ามขุดดินขาย แต่สรรพากรก็ยืนยันว่าจะใช้หลักเกณฑ์ของบริษัทก่อสร้างที่ปลูกสร้างทับที่ดินที่ถูกขุดขาย และได้คำนวณอัตราภาษีจนดิฉันต้องเสียภาษีเพิ่มอีกจำนวนมากพร้อมเบี้ยปรับเงินเพิ่ม  จึงอยากถามท่านว่า กรณีนี้ดิฉันสามารถนำดินมาใช้เป็นต้นทุนได้หรือไม่ เพราะเราก็สูญเสียเนื้อดินไปจำนวนมาก แถมเจ้าหน้าที่ฯ ยังบอกอีกว่าที่ดินที่ถูกขุดไปดิฉันสามารถนำไปใช้สร้างเป็นบ่อปลาได้ซึ่งก็จะได้ประโยชน์เพิ่ม แต่ดิฉันไม่ได้มีความคิดที่จะทำบ่อปลาค่ะเพราะไม่ชำนาญทางด้านนี้ และสงสัยว่าทำไมจึงไม่ให้ดินเป็นต้นทุนทางบัญชีด้วย  ขอบคุณล่วงหน้ามา ณ โอกาสนี้ค่ะ สำหรับคำตอบที่ดิฉันจะตั้งใจรออ่าน 



ผู้ตั้งกระทู้ ปุญชรัสมิ์ :: วันที่ลงประกาศ 2010-08-24 03:44:34 IP : 222.123.241.146


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3205511)

เป็นระเบียบปฏิบัติในการเรียกเก็บภาษีของสรรพากร    ถ้าคิดว่าไม่ถูกต้อง  ก็ต้องอุทธรณ์ต่อเจ้าหน้าที่ภายในวลาที่กำหนด   ถ้าเขายังยืนยันเช่นเดิม  จึงนำคดีไปฟ้องศาลต่อไป

ผู้แสดงความคิดเห็น คนเดินดิน วันที่ตอบ 2010-08-24 14:23:18 IP : 113.53.103.8


ความคิดเห็นที่ 2 (3237838)

ควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควยควย  .................................................... แม่มึงตายหรอ

ผู้แสดงความคิดเห็น แบงค์ วันที่ตอบ 2011-02-21 11:30:13 IP : 182.93.196.190



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.