[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ตึกอาคารและกันสาดลำเข้ามาในที่ของเรา | |
ดิฉันซื้อที่ดิน 1 แปลง โดยไม่ได้สอบเขตรังวัด ต่อมาประมาณ 10 เดือน จากวันที่ทำสัญญาชื้อขาย ได้ให้เจ้าหน้าจากที่ดินมารังวัดที่ดินแปลงดังกล่าว ปรากฎว่า ตึกอาคารและกันสาดของบ้านหลังหนึ่งได้เกินเข้ามาในที่ดินของดิฉันมากพอสมควรตัวอาคารทั้งแถบเลยค่ะ โดยวันที่รังวัดเจ้าของอาคารนี้ก็รับทราบค่ะว่าเกิน ขอบอกว่าเจ้าของอาคารก็พึงมาซื้อใหม่และย้ายเข้ามาอยู่ได้ 1 ปีค่ะ ที่ดินของดิฉันยังผ่อนส่งอยู่กับเจ้าของทีดินเดิมไม่ได้เข้าธนาคารค่ะ แต่เจ้าของอาคารผ่อนอยู่กับธนาคารค่ะ ขอรบกวนสอบถามว่า ดิฉันควรจะใช้สิทธิอย่างไรคะ กับส่วนของอาคารที่เกินเข้ามาในที่ดินของดิฉัน กรุณาตอบด้วยนะคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ บาร์บี้ :: วันที่ลงประกาศ 2009-12-25 10:41:35 IP : 125.26.7.16 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3140746) | |
-ถ้าเขาสร้างรุกล้ำเข้ามาโดยสุจริต เขาก็สามารถเจรจาขอใช้ที่ดินส่วนที่รุกล้ำเข้ามา และชดใช้เงินให้ตามสมควร และจดทะเบียนภาระจำยอมได้...ถ้าเขาไม่สุจริต คุณก็สามารถให้เขารื้อถอนออกไปได้......สุจริตหรือไม่ เป็นข้อเท็จจริง ถ้ามีคดี ก็คงมีประเด็นโต้แย้งกันมากมาย.....คดีประเภทนี้ ส่วนมากมักจบลงด้วยการไกล่เกลี่ย ขอแนะนำให้คุณตัดใจรับเงินค่าที่ดิน ส่วนที่เขารุกล้ำเข้ามาตามราคาท้องตลาด ถ้าการรุกล้ำเข้ามาไม่ทำให้เสียรูปที่ดินมากมายจนเกินไป ถ้าจะฟ้องต้องดำเนินการภายใน 1 ปีนับแต่ทราบเรื่องครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-12-25 13:07:32 IP : 125.26.113.190 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088135 |