[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เรื่องที่ดินค่ะ ขอคำปรึกษา | |
คือว่า
พ่อและแม่มีลูก 2 คน (คือดิฉันและพี่ชาย) พ่อและแม่ได้ซื้อที่ดินและปลูกบ้านไว้ และอาศัยอยู่กับดิฉัน มาตลอด 25 ปี (พี่ชายอยู่ที่อื่น มาเยี่ยมนานๆครั้ง)
- ต่อมาพ่อและแม่ได้โอนที่ดินทั้งหมดให้ดิฉัน
- ต่อมาไม่นานพ่อได้สั่งให้ดิฉัน โอนที่ดินทั้งหมดให้พี่ชาย ซึ่งดิฉันก็โอน(ให้โดยเสน่หา)
- ต่อมาพี่ชายดิฉันเสียชีวิต ซึ่งทางภรรยาและลูกพี่ชาย(จดทะเบียนสมรส) จะมาเอาที่ดินคืนและให้ไปอยู่ที่อื่น
ดิฉันจึงอยากทราบว่าจะต้องทำอย่างไร เพราะพยายามจะขอส่วนแบ่งแค่ตัวบ้าน ทางนั้นเขาก็ไม่ยอม
- และทรัพย์สินที่เป็นชื่อพี่ชายทางฝั่งนั้น ทางพ่อ-แม่มีสิทธิ์ได้มั้ย (เพราะทางนั้นเขาบอกว่ายังโอนเป็นชื่อเขาไม่ได้ต้องให้พ่อแม่เซ๊นยินยอม ก่อน)
ร้อนใจมากเพราะ พ่อ-แม่ดิฉันกลุ้มใจมากค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ แทนไทย :: วันที่ลงประกาศ 2008-11-03 18:49:13 IP : 114.128.169.2 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2932125) | |
-ไม่ทราบว่า ทำไมคุณพ่อจึงให้โอนที่ดินให้พี่ชาย.....คุณก็ช่างว่านอนสอนง่าย โอนให้ทันที ถ้าไม่มีเงื่อนไขระบุไว้ว่าโอนให้เฉพาะที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง.... เมื่อโอนที่ดินให้พี่ชาย เขาย่อมได้บ้านพร้อมกับที่ดินไปด้วยเพราะบ้านเป็นส่วนควบของที่ดิน...... -เมื่อพี่ชายเสียชีวิต ภรรยาและบุตรของเขาย่อมเป็นทายาทโดยธรรม เขาจึงแสดงเจตนาจะครอบครองบ้านและที่ดิน เป็นการกระทำได้โดยผลของกฎหมาย.....คุณพ่อของคุณต่างหากที่คิดการไม่รอบคอบ จึงเกิดปัญหาขึ้น...คุณก็เป็นลูกที่แสนดี น่าจะโต้แย้งบ้างก็ไม่ทำ....เพราะเหตุใดครับ..... -เมื่อพี่ชายเสียชีวิต ทายาทโดยธรรม คือ พ่อแม่ ภรรยาและบุตรของเขา ดังนั้นก็ให้ใช้ช่องทางนี้ในการเจรจาแบ่งปันทรัพย์มรดก โดยคุณกับพ่อแม่ ขอที่ดินและบ้านที่คุณอาศัยอยู่ เพื่อแลกกับ การที่พ่อแม่ไม่ขอส่วนแบ่งทรัพย์สินของพี่ชายที่ภรรยาเขาครอบครองอยู่ ถ้าเจอไม้นี้บางที เขาอาจยอมประนีประนอม แบ่งปันให้ก็ได้.......โปรดจำไว้งานที่คุณถอยไม่ได้ เพราะหลังพิงฝาแล้ว ถ้าเจรจาไม่เป็นผล คุณต้องย้ายบ้านย้ายที่อยู่ซึ่งไม่ใช่เรื่องเล็ก.....เมื่อกฎหมายเปิดช่องให้พ่อแม่ของคุณขอแบ่งทรัพย์มรดกของพี่ชายได้ ก็ต้องใช้ข้อได้เปรียบนี้ต่อสู้รักษาสิทธิ์ให้ถึงที่สุดครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-11-04 14:52:21 IP : 125.26.108.239 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088209 |