[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สร้างบ้านในทีของยาย | |
เมื่อปีพศ.2529 แม่ของดิฉันได้สร้างบ้านในที่ของยายโดยไปขอกับอนุญาตทางเทศบาล(ดิฉันเก็บเอกสารไว้ค่ะ) ยายเสียเมื่อ พศ 2538 พบว่ายายได้ให้น้าชายนำบ้านไปจำนองกับธนาคาร ปี พศ.2546 แม่ดิฉันเสียชีวิต น้าเรียกไปบอกว่าถ้าขายบ้านแล้วจะให้ค่าบ้าน น้าก็เอาบ้านไปให้คนอื่นเช่า ซึ่งดิฉันไม่ได้นำของใช้ เช่นเตียง หรือตู้ออกจากบ้านเลย แต่ก็ไม่เคยแบ่งค่าเช่าให้ ต้นปีนี้น้าชายเสียชีวิต ไปตรวจสอบกับที่ดินปรากฎว่าน้าได้สลักหลังว่าขายให้ภรรยาใหม่ซึ่งหย่ากันแต่ยังอยู่ด้วยกันอย่างเปิดเผย น้ามีลูกกับภรรยาเก่า 2 คน กับคนใหม่ 1 คน อยากถามดังนี้ค่ะ 1. ดิฉันไปเรียกร้องค่าบ้านจากน้าสะใภ้ได้หรือไม่ ถ้ามีคนเช่าอยู่ดิฉันจะเก็บค่าเช่าได้หรือไม่เพราะไม่ทราบมาก่อนว่าที่ดินมีการเปลี่ยนมือ 2. ถ้าน้าสะใภ้ไม่ยอมดิฉันจะฟ้องร้องได้หรือไม่ ในระหว่างการฟ้องดิฉันจะใช้สิทธิ์ในการเก็บค่าเช่าได้หรือไม่ ใช้เวลานานไหมกว่าจะมีคำพิพากษา 3. ดิฉันจะไปปรีกษาที่ศาลจังหวัดได้หรือไม่ มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ (บ้านอยู่ในอ.เมือง เชียงใหม่ ราคาที่ดินประมาณ 3 ล้านบาท ส่วนค่าบ้านของแม่ประมาณ 3 แสนบาท) 4. ถ้าดิฉันไม่มีสิทธิ์ในบ้านแต่จะฟ้องเพื่อความเป็นธรรมและสั่งสอนพวกที่มีเจตนาโกง เพราะเขาไปหย่ากันก่อนทำการขาย ทำให้สิทธิ์ที่ควรมีของลูกอีก 2 คนหมดไปด้วย จะใช้เงินมากไหมคะ ขอบพระคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ นวล :: วันที่ลงประกาศ 2010-03-21 14:57:56 IP : 114.128.42.182 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3164052) | |
1.ถ้ามีหลักฐานชัดเจนว่า คุณแม่ของคุณป้นเจ้าของบ้าน เมื่อท่านเสียชีวิต คุณก็สิทธิรับมรดก...สามารถเรียกร้องค่าเช่าได้ 2. เขาคงไม่ยินยอมจ่ายง่ายๆแน่นอน ก็ฟ้องร้องได้ ในระหว่างฟ้องอาจร้องขอคุ้มครองชั่วคราว ให้เขานำค่าเช่ามาวางที่ศาลก่อน....ทนายความจะทราบเรื่องนี้ดี...เรื่องระยะเวลาในการตัดสินคดี คงกำหนดแน่นอนไม่ได้...... อาจเป็นปี.... 3.ปรึกษาทนายความก็ได้ ที่ศาลไม่ทราบว่ามีเจ้าหน้าที่ให้ความช่วยเหลือเรื่องหรือไม่......ไปติดต่อฝ่ายประชาสัมพันธ์ของศาลดูก็ได้ครับ 4. ถ้าแม่เป็นผู้สร้างบ้าน คุณน่าจะมีสิทธิ์ เว้นแต่ เขาจะอ้างการครอบรองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ ไม่ทราบว่าคุณแม่และตัวคุณ ทอดทิ้งบ้านไปนานเท่าไรแล้ว...ถ้าเกิน 10 ปี ก็ค่อนข้างอันตรายครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-03-21 20:28:54 IP : 118.174.112.210 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087766 |