จำนองที่ดิน ไม่ได้จ่ายดอกเบี้ย...

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

จำนองที่ดิน ไม่ได้จ่ายดอกเบี้ยตามกำหนด ค่ะ
คือว่า ได้ทำการจำนองที่ดิน กับธนาคาร มาเป็นระยะเวลาเกือบ 10 ปี ได้เงินรวม OD ประมาณ 4 ล้านบาท ผ่อนตรงมาตลอด เพิ่งมีปัญหา ประมาณ 3 ปีมานี้(คือจ่ายดอกจนท่วมเงินต้นแล้วค่ะ) จนเป็นหนี้เสีย มีการลดหนี้(ดอกเบี้ย)ให้จำนวน 1 ล้านบาท ให้จ่ายแค่เงินต้น แต่ยังไม่มีเงินจะชำระ จึงจะมีการฟ้องร้อง แต่ได้เข้าไปคุยไกล่เกลี่ย โดยธนาคารแจ้งว่าให้โอกาส ขายที่ดิน ประมาณ 6 เดือน คือประกาศขายไปแล้ว ไม่มีผู้สนใจเลย ธนาคารแจ้งว่า ถ้าไม่อยากจะถูกฟ้องร้อง ให้นำเงิน 4 แสนบาทมาชำระ แล้วจะ ทำการยึดที่ดินไป แต่ตอนนี้เรายังไม่มีเงินก้อน ไปชำระ อยากทราบว่า ถ้าเราไปหาเงินจากที่อื่นมา คือ(กู้ยืม) จ่ายให้คดีจบไป หรือ สามารถ ขึ้นศาลแล้ว เราจะมีสิทธิ์ ไม่ต้องจ่าย 4 แสน แต่ให้ธนาคารยึด ที่ดินไปเลยได้หรือไม่คะ ขอบคุณค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ เบญ :: วันที่ลงประกาศ 2010-03-30 12:02:12 IP : 125.24.91.79

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3166313)
คือลืมบอกไปว่า ไปประเมินที่ดินที่กรมที่ดิน ราคาตอนนี้ อยู่ ที่ 8 ล้านบาท แต่ราคาที่จะขายได้ น่าจะอยู่ประมาณ 6 ล้านบาท แต่ยังไม่มีผู้สนใจซื้ออยู่ดีค่ะ คือที่ อยู่ในซอยอะค่ะ ไม่ติดถนนใหญ่
ผู้แสดงความคิดเห็น เบญ วันที่ตอบ 2010-03-30 12:05:22 IP : 125.24.91.79

ความคิดเห็นที่ 2 (3166561)
-เรื่องจำนองคดีคงไม่จบลงง่ายๆ แม้ยึดที่ดินไป ถ้าเขาไปขายได้ไม่คุ้มหนี้ คุณก็ยังไม่พ้นความรับผิด อาจต้องถูกยึดทรัพย์อื่นๆไปขายใช้หนี้ได้ ธนาคารบอกว่าใช้ดอกเบี้ย สี่แสน แล้วยึดที่ดินไปเรื่องก็จบก็น่าสนใจ ถ้าเป็นเช่นนั้นจริง ก็ลองพูดคุยให้ชัดเจนอีกครั้ง และให้ธนาคารทำสัญญาปลดหนี้ให้ ให้ชัดเจนเพื่อป้องกันปัญหา.....เรื่องราคาประเมิน กับราคาขายตามท้องตลาด มักจะแตกต่างกันเสมอ เพราะราคาประเมินมีไว้เพื่อการคำนวณภาษี ส่วนราคาขายเป็นอีกคนละเรื่อง ราคาขายอาจสูงหรือต่ำกว่าราคาประเมินเป็นสิบเท่า เพราะเป็นเรื่องของพึงพอใจของผู้ซื้อครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-03-31 08:55:56 IP : 125.26.113.29

ความคิดเห็นที่ 3 (3244512)
จำนองที่ดินนี่ดอกเบี้ยเท่าไหร่หรอครับ ทำไมดอกเบี้ยท่วมเงินต้นขนาดนั้น
ผู้แสดงความคิดเห็น ดีดี วันที่ตอบ 2011-05-09 14:50:26 IP : 49.49.33.112

[1]