[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เช่าซื้อ | |
ขอเรียนถามปัญหาดังนี้ค่ะ 1. ดิฉันเอ่ยวาจาขอซื้อบ้านพร้อมที่ดินของพี่สาวและพี่สาวได้ขอให้ซื้อบ้านใหม่ให้ 1 หลัง(เหมือนแลกกัน) เนื่องจากพี่สาวไม่สามารถซื้อบ้านได้เอง บ้านที่ซื้อให้พี่สาวยังเป็นชื่อดิฉันอยู่ ต่อมาบ้านและที่ดินของพี่สาวถูกศาลสั่งอายัดจากหนี้บัตรเครดิตของสามีพี่สาวซึ่งมีทะเบียนสมรส กรณีการเอ่ยวาจาขอซื้อถือว่ายังใช้ได้อยู่หรือไม่มีผลทางกฎหมาย 2. บ้านที่ดิฉันซื้อให้พี่สาวอยู่ พี่สาวต้องครอบครองนานเท่าใดจึงจะถือกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ได้ ถ้าจะให้พี่สาวทำสัญญาเช่าซื้อจะต้องทำอย่างไร ดิฉันไม่สามารถซื้อบ้านของพี่สาวได้แล้ว | |
ผู้ตั้งกระทู้ จันทรา :: วันที่ลงประกาศ 2008-05-21 11:41:12 IP : 202.129.59.2 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2785292) | |
1. ไม่มีผลผูกพันตามกฎหมายแต่อย่างใดครับ 2. ถ้าพี่สาวเขาครอบโดยเจตนาเป็นเจ้าของ โดยเปิดเผย และคุณไม่โต้แย้งสิทธิ เป็นเวลา 10 ปี เขาอาจขอให้เปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดินเป็นของเขาได้(ต้องใช้สิทธิทางศาล) ถ้าคุณไม่อยากให้เขาแย่งการครอบครองได้สำเร็จ มีทางออกสองทางคือ ทางแรกให้เขาทำสัญญาเช่ากับคุณให้ถูกต้อง หรือแจ้งให้เขาย้ายออกในเวลาอันสมควร ถ้าเขาไม่ย้ายก็ต้องฟ้องขับไล่ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-05-21 12:38:14 IP : 203.172.199.250 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088211 |